Querella del fiscal contra el alcalde de Baiona por un delito de prevaricaci¨®n urban¨ªstica

El alcalde de Baiona, Jes¨²s V¨¢zquez Almui?a, y los miembros de la Xunta de Goberno local responder¨¢n la pr¨®xima semana en el juzgado por un supuesto delito de prevaricaci¨®n formulado en una querella de la Fiscal¨ªa de Pontevedra a instancias de la Conseller¨ªa de Pol¨ªtica Territorial. El presunto delito consistir¨ªa en imponer de modo ilegal un "¨¢rea de reparto" en suelo urbano consolidado para favorecer los intereses de Jes¨²s P¨¦rez Gil, due?o del hotel-balneario Talaso, sobre el que por otra parte pesa una orden de demolici¨®n desde hace dos a?os.

El asunto, que se ver¨¢ en diligencias previas en un juzgado de Vigo el martes y mi¨¦rcoles pr¨®ximos, remite a unas parcelas situadas enfrente del vial que conduce al parador Conde de Gondomar. La promotora sevillana Herederos de Concepci¨®n Taboada del R¨ªo solicit¨® en marzo de 2007 licencia para construir en una de ellas un edificio de bajo y cinco plantas.

Al tratarse de suelo urbano consolidado, seg¨²n el plan general de urbanismo vigente, el Ayuntamiento debi¨® otorgar licencia directa para esa ejecuci¨®n. En lugar de ello, realiz¨® sucesivos requerimientos a la promotora, entre ellos el sorprendente de que acreditara la condici¨®n de solar (suelo urbano consolidado) de la parcela, lo que es patente en el plan general pero que el Ayuntamiento no reconoce. Con tal motivo, en febrero de este a?o deneg¨® la licencia a la promotora, que ¨¦sta ya hab¨ªa dado por concedida por silencio administrativo.

En marzo la Xunta de Goberno local aprob¨®, contra toda norma, la imposici¨®n de un "¨¢rea de reparto" formada por la citada parcela y otra colindante, de menor edificabilidad y en la que tiene intereses el due?o del hotel Talaso, Jes¨²s P¨¦rez Gil, ya que su casa ocupa 27 metros cuadrados de la parcela de menor edificabilidad, los cuales act¨²an como "llave" para que se pueda construir en el ¨¢rea de reparto impuesta por el Ayuntamiento. A ese efecto, P¨¦rez Gil ha pedido a la promotora 1,8 millones de euros por su propiedad.

El alcalde V¨¢zquez Almu¨ª?a expres¨® ayer su confianza en la Justicia y se mostr¨® "deseoso" de prestar declaraci¨®n. Seg¨²n ¨¦l, las decisiones se adoptaron con los preceptivos informes t¨¦cnicos. El informe determinante, no obstante, fue el del asesor jur¨ªdico municipal, el abogado Juan Col¨®n, primo de P¨¦rez Gil. Col¨®n ya desempe?¨® la misma funci¨®n en el ayuntamiento de Salceda de Caselas, donde la compatibiliz¨® con sus tareas de abogado de las inmobiliarias que actuaban en el municipio.