Baj¨®n urban¨ªstico: menos dinero

Las previsiones eran demasiado optimistas. En Rivas-Vaciamadrid (59.426 habitantes) la venta de terrenos prove¨ªa hasta ahora a las arcas municipales de casi la mitad del dinero que precisaba el municipio. As¨ª lo esperaban sus regidores cuando presupuestaron para este a?o m¨¢s de 75 millones de euros de ingresos por la subasta de terrenos municipales. No se ha vendido nada. El pasado martes el pleno acord¨® hipotecar una parcela para obtener un cr¨¦dito de 16 millones que cubra el agujero econ¨®mico. S¨®lo esta partida supone que el par¨®n inmobiliario ha restado a Rivas el 36% del total de su presupuesto, que supera los 163 millones. A estas alturas de a?o, s¨®lo se ha recaudado el 25% de lo previsto en impuestos y tasas vinculados al negocio inmobiliario. Si se a¨²nan todas las partidas que suponen entrada de dinero al Ayuntamiento derivadas del negocio inmobiliario, se han recaudado casi 66 millones menos de lo previsto para 2008. O lo que es lo mismo, los ingresos han ca¨ªdo un 40%.

El alcalde de Rivas, Jos¨¦ Masa (IU), asegura que uno de cada cuatro euros que gasta su municipio van a competencias que deber¨ªa asumir la Comunidad de Madrid. Son casi 40 millones de euros. "Es un problema end¨¦mico de la financiaci¨®n de cualquier municipio y ahora es urgente inventar f¨®rmulas para suplir estas carencias", defiende Masa. En Rivas han congelado las asignaciones de pol¨ªticos, grupos y cargos de confianza y se preparan para apretar los presupuestos de 2009. Mientras, decenas de partidas presupuestadas para 2008 han quedado congeladas. Entre los proyectos paralizados est¨¢n fuertes aportes a la construcci¨®n de carreteras de acceso al municipio, como la conexi¨®n a la M-50 o las v¨ªas de servicio hacia urbanizaciones. V¨ªas que, m¨¢s all¨¢ de la A-3, sirvan para evitar que la ciudad se convierta en una ratonera, como sucedi¨® con los cortes en la autov¨ªa de Valencia tras las lluvias de finales del mes pasado.

Masa insiste en que no hay riesgo de que se reduzcan los programas sociales porque el Ayuntamiento tiene un amplio patrimonio que contribuye a mejorar su financiaci¨®n, formado por viviendas y suelos obtenidos mediante negociaci¨®n con promotores.

El cartel de "se vende" ya no surte efecto. Lo saben bien en Alcorc¨®n (166.500 habitantes), gobernado por PSOE e IU. De hecho, los ¨²ltimos intentos por vender suelo y locales comerciales de propiedad municipal han sido bald¨ªos. Por ese motivo, el gobierno local ha decidido hipotecar todo ese patrimonio que no es capaz de vender: se trata de ocho parcelas industriales y 51 locales, con un valor total que supera los 40 millones de euros.

El objetivo es obtener un cr¨¦dito de al menos el 40% de su valor, es decir, unos 16 millones de euros. Precisamente esa cantidad es la que los presupuestos de este a?o preve¨ªan ingresar por la venta de bienes municipales. No es la ¨²nica inc¨®gnita que pesa sobre el cap¨ªtulo de ingresos de las cuentas de este a?o: dif¨ªcilmente llegar¨¢n los 10,7 en concepto de aprovechamientos urban¨ªsticos del nuevo barrio de Retamar de la Huerta, dado que la Comunidad de Madrid no ha aprobado a¨²n el planeamiento. Pese a las dificultades, los responsables municipales aseguran que "ninguna obra prevista dejar¨¢ de hacerse". El responsable de Hacienda, Manuel Lumbreras, asegura que "el cr¨¦dito de 22 millones de euros obtenido en julio asegura la estabilidad para este a?o". La oposici¨®n no lo ve claro. Con una deuda de m¨¢s de 90 millones de euros y un presupuesto en el que casi un tercio de los ingresos dependen de uno u otro modo de la actividad urban¨ªstica, vaticinan unos resultados "nefastos" al finalizar el ejercicio.

El Consistorio ya ha aprobado las primeras medidas que deber¨ªan tener un efecto de reducci¨®n del gasto: congelar¨¢ los salarios de cargos p¨²blicos y personal de confianza y ha llevado a cabo una remodelaci¨®n de la direcci¨®n municipal. En total se ahorrar¨¢n 1,1 millones de euros en 2009: un 0,5% de los 200 millones a los que asciende el presupuesto de 2008.