Imputados dos ex alcaldes de Rinc¨®n por un convenio con el grupo Mirador

Sherry Mirador nunca obtuvo licencia municipal de obras para construir la promoci¨®n Mirador de la Cala, pese a lo cual firm¨® contrato de venta de pisos con clientes en los que hac¨ªa constar que las obras ya estaban en ejecuci¨®n, falsedad que se repite en otras promociones del grupo.

El pasado octubre, un juzgado de primera instancia de M¨¢laga conden¨® a Mirador al pago de sendas indemnizaciones de 54.994 y 55.142 euros a dos parejas que hab¨ªan firmado contratos de compra de una vivienda en Mirador de La Cala. Cada una de ellas entreg¨® m¨¢s de 24.000 euros por anticipado por unas viviendas que, en teor¨ªa, deb¨ªan haber sido entregadas en el primer trimestre del a?o 2005. Grupo Mirador no lleg¨® siquiera a pedir nunca la licencia de obras, como ha acreditado la secretar¨ªa del Ayuntamiento de Rinc¨®n.

Entre los argumentos que da la sentencia para estimar "plenamente el incumplimiento doloso" del contrato por parte de la promotora, se expone que ¨¦sta "deb¨ªa conocer las particularidades urban¨ªsticas de la zona donde publicitaba construir y pese a ello realiz¨® contrato y recibi¨® cantidades a plazo".

Sherry Mirador tuvo problemas para hacerse con toda la propiedad del suelo y para elaborar el proyecto de la urbanizaci¨®n hasta que despu¨¦s de las inundaciones de marzo de 2004 causadas por la ocupaci¨®n de cauces y las construcciones en pendiente, el Ayuntamiento decidi¨® no permitir m¨¢s en la zona y se fragu¨® el convenio de cesi¨®n de suelo para compensar.

Pero esta forma de actuaci¨®n del grupo Mirador no es privativa de este caso. La inmobiliaria ha firmado ventas de viviendas en V¨¦lez M¨¢laga, Villanueva del Rosario, Benalm¨¢dena, Fuente de Piedra y Loja que no ha construido. M¨¢s de 200 afectados por estos incumplimientos tienen en marcha numerosas denuncias, aunque hasta ahora no ha prosperado ninguna en la v¨ªa penal. Los jueces no llegan a ver indicios de estafa, sino meros incumplimientos de contrato.