De la Torre se vuelve a saltar dict¨¢menes auton¨®micos

La comisi¨®n de Urbanismo del Ayuntamiento de M¨¢laga dio ayer su visto bueno al plan que reconvierte en residencial los suelos que ocupaban varias naves industriales en Los Guindos pese a que por dos ocasiones ha recibido informes contrarios de la Consejer¨ªa de Vivienda y Ordenaci¨®n del Territorio que advierten de un incumplimiento de la Ley de Ordenaci¨®n Urban¨ªstica de Andaluc¨ªa (LOUA).

El Plan de Reforma Interior (PERI) de Los Guindos III act¨²a sobre una manzana de 10.060 metros cuadrados que pasa a ser suelo residencial y en el que se permitir¨¢ construir 209 viviendas en bloques de siete plantas y ¨¢tico. Los informes t¨¦cnicos de la Junta han advertido de que este volumen de edificabilidad contraviene la legislaci¨®n que estipula un m¨¢ximo de 100 viviendas por hect¨¢rea. Adem¨¢s, el plan municipal tampoco reserva suelo para equipamiento, algo que la Junta considera preceptivo.

La Junta emiti¨® informes contrarios en dos ocasiones (diciembre de 2007 y julio). Pero igual que ocurri¨® con el informe de impacto ambiental al Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU), el Ayuntamiento no ha introducido variaciones.

El equipo de Gobierno que preside Francisco de la Torre aduce que el PERI de Los Guindos ya estaba formulado en el PGOU, que data de 1987 y es por tanto anterior a la entrada en vigor de la LOUA. Los informes de la Junta admiten la prevalencia del planeamiento municipal, pero concluyen que al tratarse de un ¨¢rea de reforma interior "en ning¨²n caso" se podr¨¢n superar las 100 viviendas por hect¨¢reas.

Los dos grupos de la oposici¨®n, PSOE e IU, anunciaron ayer que impugnar¨¢n el acuerdo cuando el pleno lo ratifique la pr¨®xima semana.