Jerez promueve una alianza de alcaldes para cambiar la ley del Suelo

La alcaldesa de Jerez, Pilar S¨¢nchez (PSOE), va a promover una alianza de los alcaldes andaluces para pedir al Gobierno auton¨®mico un cambio inmediato de la Ley de Ordenaci¨®n Urban¨ªstica de Andaluc¨ªa (LOUA). S¨¢nchez plantea una modificaci¨®n de la ley ante el estrangulamiento de las arcas municipales por el par¨®n de la construcci¨®n y la ralentizaci¨®n de la actividad empresarial.

S¨¢nchez reclama que se abra un debate para que los ayuntamientos puedan destinar el 100% de la venta del suelo municipal a inversiones en obra p¨²blica. En la actualidad, la ley establece que los recursos procedentes de los patrimonios municipales de suelo deben destinarse, fundamentalmente, a promover vivienda protegida.

"Hay una preocupante reducci¨®n de los ingresos reales de los ayuntamientos por la ca¨ªda de las tasas urban¨ªsticas y, parad¨®jicamente, las limitaciones que impone la ley dejan cautivo e inmovilizado un importante caudal de dinero municipal que podr¨ªa emplearse al servicio de la reactivaci¨®n econ¨®mica y de la mejora de la calidad de vida de la ciudadan¨ªa", defiende S¨¢nchez. La alcaldesa va a remitir la iniciativa al presidente de la Federaci¨®n Andaluza de Municipios y Provincias (FAMP), Francisco Toscano, para que la incluya en el orden del d¨ªa de la pr¨®xima reuni¨®n de este organismo. Su objetivo es que una mayor¨ªa de alcaldes se sume a sus iniciativas.

S¨¢nchez recalca que su propuesta nace con el objetivo de alcanzar un doble objetivo: reactivar la econom¨ªa con una apuesta por la inversi¨®n p¨²blica y dotar a los ayuntamientos de los fondos necesarios para aumentar la obra p¨²blica.

El art¨ªculo 75 de la LOUA determina que los ingresos de la venta de suelo municipal deben destinarse, con car¨¢cter preferente, a la compra de suelo para la edificaci¨®n de VPO. Asimismo, la legislaci¨®n limita a un 25% los ingresos que se pueden dedicar a obras p¨²blicas.

Si la propia LOUA ya establece que el 30% de los desarrollos de los suelos residenciales debe destinarse a VPO, ?por qu¨¦ mantener las actuales limitaciones impuestas al destino de los ingresos del patrimonio municipal de suelo? ?sta es la pregunta que ha llevado a la edil jerezana y vocal de la FAMP a lanzar una propuesta para "mejorar los equipamientos, las infraestructuras y el urbanismo de las ciudades".

"No quiere decir que los ayuntamientos tengan carta blanca para dedicar los ingresos por suelo a cualquier actuaci¨®n, como pago de n¨®minas, deudas o gastos corrientes", advierte S¨¢nchez. Estas pr¨¢cticas est¨¢n prohibidas y el Tribunal de Cuentas tiene abierto un procedimiento a tres ayuntamientos andaluces por este motivo.

En su propuesta, S¨¢nchez plantea que se podr¨¢n beneficiar de este cambio legal todos los ayuntamientos que tengan sus planes urban¨ªsticos adaptados a la ley del Suelo y al Plan de Ordenaci¨®n del Territorio de Andaluc¨ªa (POTA).

La alcaldesa de Jerez, que es la segunda ciudad m¨¢s grande que gobierna el PSOE en Andaluc¨ªa, tras Sevilla, pretende que el cambio legal se pueda aplicar ya en 2009. La propuesta de S¨¢nchez se sale de la l¨ªnea mantenida por el Gobierno andaluz y el PSOE en los ¨²ltimos a?os sobre las prioridades que se deben dar a los suelos municipales.