S¨®lo una de las 300 licencias ilegales de Gondomar puede acabar en derribo

Fue la ¨²ltima licencia ilegal de obras otorgada por la Xunta de Goberno de Gondomar, el 17 de enero de 2006, en el r¨ªo revuelto de la normativa urban¨ªstica local. La ¨²ltima de m¨¢s de 300, todas ilegales. El fiscal pide c¨¢rcel e inhabilitaci¨®n para el ex alcalde y otros cinco ex concejales en el juicio por prevaricaci¨®n que contin¨²a ma?ana en Vigo. Las obras con aquellas licencias han ido realiz¨¢ndose y s¨®lo sobre una, la ¨²ltima, una vivienda unifamiliar, hay una orden judicial de demolici¨®n.

El 16 de enero de 2006, v¨ªspera de la ¨²ltima licencia de obras en Gondomar, la secretaria municipal present¨® al gobierno local el informe que tapaba todo agujero de escape para continuar dando permisos. El Tribunal Supremo hab¨ªa sentenciado en febrero de 2005 la anulaci¨®n del plan general, pero los gobernantes de Gondomar pensaron que pod¨ªan esquivar el fallo y fueron liando su aplicaci¨®n hasta agotar las posibles salidas, cegadas en ¨²ltima instancia por la Xunta y por el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia.

Pero esta sentencia tambi¨¦n tard¨® en hacerse ostensible. Un d¨ªa, cuando ya hab¨ªa constancia de su existencia pero se aduc¨ªa que no hab¨ªa llegado al ayuntamiento, apareci¨® de s¨²bito en una mesa, y as¨ª dio pie a la secretaria municipal a reiterar, el 16 de enero de 2006, que el pol¨¦mico plan general hab¨ªa desaparecido del ordenamiento jur¨ªdico y que resultaba inviable conceder licencias a su amparo.

Para entonces, desde el 22 de febrero de 2005 ya se hab¨ªan otorgado m¨¢s de 300 en sucesivos lotes peri¨®dicos. A pesar del informe de la secretaria municipal, al d¨ªa siguiente de comunicarlo, 17 de enero, se concedi¨® la solicitada por Rebeca Fern¨¢ndez Prieto, la ¨²nica otorgada en esa fecha, contra la t¨®nica com¨²n, y con el citado informe de la secretaria insertado en la misma para curarse la funcionaria en salud. La licencia se otorg¨® a nombre de Rebeca, pero la tramitaci¨®n pudo prosperar por su padre, Jaime Fern¨¢ndez ?lvarez, funcionario de la oficina de urbanismo.

Las licencias, seg¨²n fuentes consultadas por este peri¨®dico, se ven¨ªan dando o negando de modo discrecional, sin criterios objetivos. El trato personal con el edil de Urbanismo, Alejandro G¨®mez Garrido, ten¨ªa m¨¢s garant¨ªas de eficacia que acogerse a la normativa, sumida en el caos. Jaime Fern¨¢ndez conoc¨ªa ese estado de cosas. Maestro nacional sin oposiciones que viv¨ªa de dar clases particulares en el pueblo, fue rescatado de esa dedicaci¨®n por Ram¨®n Sestelo, alcalde del PP que le hizo su secretario particular. Cuando Sestelo cedi¨® el sill¨®n a Carlos Silva Mari?o, tras las elecciones de 2003, dej¨® a su secretario colocado en la oficina de urbanismo como auxiliar administrativo.

A la licencia que solicit¨® para su hija se le aplic¨® una ordenanza, la de "n¨²cleos rurales de alta densidad" que, como el resto del plan general, ya no exist¨ªa. La parcela tampoco pertenec¨ªa a suelo urbano porque no estaba conectada a las redes p¨²blicas de abastecimiento o saneamiento y s¨®lo cab¨ªa aplicarle el r¨¦gimen de suelo r¨²stico, para lo que precisaba autorizaci¨®n de la Xunta, estar vinculado a una explotaci¨®n agr¨ªcola y que la parcela midiera m¨¢s de 4.000 metros cuadrados. No cumple ninguna de estas condiciones y cada una ya podr¨ªa ser motivo de anulaci¨®n.

La parcela mide m¨¢s de 800 metros cuadrados, la edificaci¨®n excede la ocupaci¨®n m¨¢xima y no respeta los retranqueos m¨ªnimos ni las cesiones para un vial, lo que suscit¨® la denuncia ante el juzgado de vecinos que se consideraron discriminados porque ellos s¨ª hab¨ªan tenido que ceder terrenos al efecto. Los Fern¨¢ndez fueron eximidos de esa obligaci¨®n gracias a un informe del arquitecto t¨¦cnico municipal, compa?ero de oficina del padre, que se?ala que no procede tal cesi¨®n porque "en la zona de acceso a la parcela existen muros de rueiros de inter¨¦s arquitect¨®nico suficiente para ser conservados". El muro fue destruido por las propias obras.