El Eur¨ªbor da un respiro
La media mensual de noviembre cae al 4,3504%
Las familias con un cr¨¦dito hipotecario que tengan que revisar su pr¨¦stamo en el mes de diciembre est¨¢n de enhorabuena. Las tensiones en el mercado interbancario por fin se han relajado y el Eur¨ªbor, la principal referencia de los pr¨¦stamos para la compra de vivienda en Espa?a, se abarata por primera vez desde septiembre de 2005.
Las rebajas aplicadas por el Banco Central Europeo (BCE) en el precio del dinero en el ¨¢rea euro as¨ª como los planes de rescate aprobados por los Gobiernos han obrado el milagro: el Eur¨ªbor diario acumula 36 sesiones de ca¨ªdas, la mayor racha bajista de sus casi 10 a?os de historia, no igualada ni tan siquiera tras los atentados del 11-S en EE UU.
El Eur¨ªbor de las hipotecas se calcula cada mes con la media de los datos de cada d¨ªa del Eur¨ªbor diario. En noviembre, este indicador ha cerrado con una media del 4,3504% frente al 5,248% en el que se situ¨® el Eur¨ªbor en octubre. El efecto de esta bajada supondr¨¢ un alivio para aquellos que tengan que revisar su hipoteca el pr¨®ximo mes. En una hipoteca media de 150.000 euros a un plazo de 25 a?os y con un diferencial de 0,50 puntos sobre el Eur¨ªbor, la cuota mensual pasar¨ªa desde los 886 euros que se pagaban en el mes de noviembre de 2007 a 864 euros, lo que supone un descenso mensual de 22 euros en las cuotas y un abaratamiento anual de 264 euros.
El ¨ªndice hipotecario encadena 36 sesiones de ca¨ªda
La crisis de liquidez internacional tras el estallido de las hipotecas basura en EE UU y el miedo del BCE a bajar los tipos de inter¨¦s (subi¨® el precio del dinero en el mes de junio pese a que la crisis econ¨®mica ya era evidente) por las presiones inflacionistas llevaron al Eur¨ªbor a tocar este a?o sus m¨¢ximos hist¨®ricos. El pasado 2 de octubre, el indicador alcanz¨® su cuota diaria m¨¢s elevada (5,526%), mientras que el Eur¨ªbor mensual lleg¨® a su r¨¦cord en julio (5,393%).
Ahora, sin embargo, el entorno ha cambiado. La ca¨ªda del precio del crudo (factor con gran peso inflacionista) y las previsiones que auguran una recesi¨®n global en 2009 han llevado al BCE a cambiar de pol¨ªtica. Desde el mes de septiembre, el organismo que preside Jean Claude Trichet ha recortado en dos ocasiones los tipos oficiales (que han pasado del 4,25% al 3,25%), y se espera que en la reuni¨®n de la pr¨®xima semana se apruebe un nuevo abaratamiento en el precio del dinero.
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
Sobre la firma
