Deserci¨®n en la Ciudad de la Justicia

El arquitecto Alejandro Zaera- Polo, autor de la terminal de pasajeros del Puerto de Yokohama o del Audit¨®rium Park de Barcelona, ha dicho que se va de la Ciudad de la Justicia. Ha decidido que renuncia a la autor¨ªa de su edificio, el destinado al Instituto de Medicina Legal, y a la direcci¨®n facultativa de la obra, ya en construcci¨®n y que deb¨ªa ser la primera en terminarse, a finales del a?o pr¨®ximo. Zaera Polo se va, asegura, por un presupuesto insuficiente y por los "agravios comparativos".

"Muy a nuestro pesar, le escribimos para notificarle que hemos decidido abandonar el proyecto del edificio del Instituto de Medicina Legal (IML) del Campus de la Justicia. El nivel insuficiente de recursos asignados a este proyecto, en comparaci¨®n con el que se destinar¨¢ a la construcci¨®n de algunos de los otros edificios, nos obliga a retirarnos a fin de proteger nuestro perfil profesional", firma el arquitecto en un breve comunicado. Y a?ade: "Nos vemos obligados a renunciar tanto a la direcci¨®n facultativa como a la autor¨ªa del edificio, y queremos desligar nuestro nombre de este proyecto y de la Ciudad de la Justicia de Madrid". Y concluye: "Estamos seguros de que el resultado de ejecutar este edificio en esas condiciones producir¨¢ una arquitectura de muy baja calidad con la que no queremos ser asociados".

El IML es el ¨²nico, de los 15 edificios que conformar¨¢n ese campus de la judicatura de Madrid ubicado en Valdebebas, que hab¨ªa empezado a construirse el 7 de noviembre del a?o pasado y que pretend¨ªa estar terminado a finales de 2009.

"Hab¨ªa mucha premura para conseguir arrancar y presentamos el proyecto original, aun a sabiendas de que necesitar¨ªa modificaciones", explica Zaera-Polo por tel¨¦fono, desde su despacho en el estudio de Foreign Office Architects en Londres.

El que llama "proyecto original" es con el que se present¨® al concurso p¨²blico convocado por la Comunidad de Madrid. Lo hizo a trav¨¦s de la empresa constructora COMSA. Ten¨ªa un coste total estimado de 20,3 millones de euros (967 euros por metro cuadrado). Y Zaera-Polo gan¨® con ¨¦l. Con un edificio que "para respetar las condiciones de planta circular [el proyecto general de la Ciudad de la Justicia, con edificios circulares y un jard¨ªn central, lo ganaron los arquitectos Frechilla y L¨®pez-Pel¨¢ez entre 347 arquitectos de 37 pa¨ªses], tuvimos que rodearlo de una carcasa de aluminio pintado, que no creo que le guste nada a la gente que tenga que trabajar dentro", comenta el primer desertor del proyecto.

Al final, con grandes nombres como Norman Foster entre los elegidos, sobre los 300.000 metros cuadrados (unos 300 campos de f¨²tbol) de superficie en esa zona del distrito de Barajas cercana a la Ciudad Deportiva del Real Madrid, est¨¢ previsto que se construyan 15 edificios circulares que conformen esa ciudad a la que se trasladar¨¢ todos los jueces de la regi¨®n. Unos se instalar¨¢n en edificios de 20 millones de euros, como el de los juzgados de guardia, y otros en edificios de m¨¢s de 120 millones, como los de los juzgados de lo penal.

"Cada uno present¨® su proyecto a un concurso p¨²blico con un precio de licitaci¨®n (una intenci¨®n de coste) y eso es lo que se aprueba; se puede hacer alg¨²n incremento sobre ese precio, pero nunca del 53% sobre el presupuesto que quiere Zaera-Polo", aseguran fuentes de la vicepresidencia de la Comunidad de Madrid.Seg¨²n cuenta el arquitecto espa?ol, ¨¦l acord¨® que su proyecto "estar¨ªa sujeto a modificaciones posteriores" con el anterior consejero de Justicia, Alfredo Prada, impulsor de este gigantesco proyecto urban¨ªstico, cuya primera fase costar¨¢ unos 300 millones de euros. Los gastos de construcci¨®n se sufragar¨¢n con la venta de los 23 locales y edificios judiciales que tiene dispersos la consejer¨ªa por toda la capital. Entre ellos, los edificios que cobijan el Tribunal Superior de Justicia de Madrid o los juzgados de plaza de Castilla.

La salida de Prada del Gobierno de Esperanza Aguirre tras el congreso nacional del PP en Valencia, desbarat¨® aquellas ideas originales: "Nosotros no sabemos si lleg¨® a alguno o a ning¨²n acuerdo con Prada porque no hay nada firmado. Hay que respetar el concurso p¨²blico. Hemos intentado negociar hasta ofrecerle un incremento de un 23% sobre el coste total del proyecto y no lo ha aceptado", esgrime el portavoz de la Comunidad.

"Es insuficiente", asegura Zaera-Polo. "Novecientos sesenta y siete euros por metro cuadrado no es el precio de un edificio singular, m¨¢xime si, como este, tiene que tener c¨¢maras frigor¨ªficas y salas as¨¦pticas", se explica. "Yo entiendo que haya que ajustar los precios pero que se haga de una manera equitativa y no con estos agravios comparativos", se?ala refiri¨¦ndose a los proyectos de Norman Foster, uno de los arquitectos m¨¢s prestigiosos del mundo, autor de la c¨²pula de Parlamento alem¨¢n (Berl¨ªn), de los aeropuertos de Hong Kong y Pek¨ªn y la Torre del Milenio (rascacielos de 92 pisos) en Londres.

Est¨¢ previsto que sea el arquitecto brit¨¢nico el autor de "los dos edificios emblem¨¢ticos de esta ciudad, los buques insignia: el Tribunal Superior de Justicia de Madrid y la Audiencia Provincial", explican las mismas fuentes de la Comunidad. En este caso se habla de "que no se superen los 2.000 euros por metro cuadrado", seg¨²n el gobierno regional, que asegura estar en negociaciones con el arquitecto. Aunque ya anuncia: "Este caso es especial, porque somos nosotros quienes hemos elegido a Norman Foster para este proyecto, por ser quien es, no ha habido concurso p¨²blico, por tanto, no es comparable, es un arquitecto m¨¢s prestigioso y por esa raz¨®n su proyecto tendr¨¢ una dotaci¨®n sensiblemente superior al resto", argumentan las mismas fuentes del gobierno regional.

La situaci¨®n del edificio del Instituto de Medicina Legal (IML) est¨¢ ahora en suspenso, aunque se supone que se terminar¨¢ en la fecha prevista (finales de 2009), seg¨²n el portavoz de la Comunidad, que no fue capaz de explicar c¨®mo ni qui¨¦n lo har¨ªa.

"No se sabe qui¨¦n se har¨¢ cargo del proyecto. El Campus de la Justicia (CJM), le ha pedido a COMSA, que es la constructora encargada de hacer el edificio, que proponga una lista de direcciones facultativas alternativas¡¤, explica Zaera-Polo. "COMSA es la empresa constructora que nos contrat¨® a nosotros para hacer el proyecto y dirigir la obra. El precio del edificio se negocia entre CJM y COMSA, y en unas condiciones normales, nosotros actuar¨ªamos en defensa de CJM para intentar que la contrata haga lo que debe hacer. En este caso, el presupuesto del edificio sale desde unos niveles tan bajos que realmente no hay argumento posible para solicitar de la contrata un edificio mejor... 780 euros por metro cuadrado (si descontamos las instalaciones especiales que contiene el edificio, c¨¢maras mortuorias, salas est¨¦riles....) no son suficientes para hacer un edificio barato de oficinas en Madrid, cuando menos un edificio que se supone que debe tener alg¨²n inter¨¦s y sobre todo, figurar frente a otros que tienen presupuestos de 2.500 euros el metro cuadrado. Moralmente, no podemos pedir a la contrata m¨¢s de lo que ya hemos pedido", dice el arquitecto.

Un portavoz de COMSA prefiri¨® no manifestarse y deleg¨® "toda respuesta o manifestaci¨®n o valoraci¨®n al respecto" en la Comunidad de Madrid, concretamente en el actual responsable del Campus de la Justicia, Miguel Jim¨¦nez de Cordoba, que ejerce como consejero delegado de este gigantesco proyecto. A trav¨¦s de un portavoz, Jim¨¦nez de C¨®rdoba reconoci¨® ayer el fracaso de las negociaciones con Zaera-Polo, que llegaron a un punto de no retorno el pasado viernes.

Por otro lado, dijo que negociaban nuevos precios con la arquitecta brit¨¢nica-iraqu¨ª Zaha Hadid, que gan¨® el concurso para el edificio de los Juzgados de lo Social y que es la primera mujer que obtuvo el premio Pritzker, o Nobel de la arquitectura en 2000. Entre sus obras destacan el teatro de la ?pera de Cardiff (Reino Unido) y el centro Richard y Lois Rosenthal de Arte Contempor¨¢neo de Cincinnati (EE UU).

En su caso, el precio de licitaci¨®n del proyecto por metro cuadrado era de 1.043 euros, "pero estamos en conversaciones porque los materiales que quiere utilizar encarecen mucho el proyecto y si no llegamos a un acuerdo pues estaremos en la misma situaci¨®n que con Zaera-Polo, y podr¨¢ irse o quedarse, pero un concurso p¨²blico hay que respetarlo", trasladaba el portavoz de la Comunidad. Zaera-Polo es de momento, el primero en desertar de este macroproyecto que empieza a pararse casi antes de echar a andar.