El ex cargo del PP obtuvo la recalificaci¨®n en Collado Villalba

Pedro Antonio Mart¨ªn Mar¨ªn, uno de los hombres del vicepresidente Ignacio Gonz¨¢lez y ex alto cargo del PP -secretario de Estado de Deportes, de Comunicaci¨®n y presidente del Consejo Superior de Deportes con los Gobiernos de Jos¨¦ Mar¨ªa Aznar-, consigui¨® la recalificaci¨®n de 11,9 hect¨¢reas de suelo protegido en Collado Villalba, de las que ¨¦l pose¨ªa una parte. Incluso con la prohibici¨®n de la fiscal¨ªa, que dijo en 1997 que no se pod¨ªa construir en esos terrenos porque ten¨ªan una "especial protecci¨®n ecol¨®gica". Mart¨ªn recurri¨® supuestamente al arquitecto Pedro Ortiz, entonces director general de Urbanismo en el Gobierno regional de Alberto Ruiz-Gallard¨®n. "Me pidi¨® que recalificara sus terrenos", denunci¨® el jueves Ortiz en la cadena SER. ?l se neg¨® porque "era ilegal". Fue entre 1995 y 1996. Finalmente, logr¨® la recalificaci¨®n en 2001, con Ortiz ya fuera de Urbanismo. Mart¨ªn es amigo de Gonz¨¢lez y le acompa?aba en el viaje a Johanesburgo, donde fue espiado. Es presidente de Madrid Deportes y Espect¨¢culos, que gestiona el Palacio de Deportes.

En 1997 el Gobierno regional anunci¨® que paraba el cambio de uso

La zona hoy est¨¢ edificada, con casas que lindan con un terreno protegido

Gonz¨¢lez se desvincul¨® ayer de la petici¨®n ilegal de recalificaci¨®n de Mart¨ªn a Ortiz. "Es evidente que yo conozco a Pedro Antonio Mart¨ªn Mar¨ªn pero en 1995 y 1996 yo no conoc¨ªa a este se?or. Le conoc¨ª cuando llegamos al gobierno en el 96", subray¨®. "Si alguien quiere insinuar que aqu¨ª hay alg¨²n tipo de connivencia para una recalificaci¨®n de hace 14 a?os es claramente una tergiversaci¨®n", a?adi¨® ayer, en la firma de un convenio entre el Canal de Isabel II y Collado-Villalba.

Mart¨ªn inici¨® la gesti¨®n de recalificaci¨®n de las 11,9 hect¨¢reas en 1995. Junto a los otros cuatro propietarios de la zona Arroyo Arriba -entre ellos, una concejal del PP del municipio, Esperanza Seoane- pidi¨® al Ayuntamiento que cambiara el uso de la finca. Los terrenos, pegados al Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, estaban protegidos, igual que la cuenca del r¨ªo, puesto que la norma subsidiaria de 1986 que ordenaba el territorio (a falta de un plan general) s¨®lo distingu¨ªa entre suelo protegido y urbanizable.

El Gobierno municipal del PP consider¨® que como el terreno linda por el sur con una urbanizaci¨®n, pod¨ªa recalificarse, y que adem¨¢s eso conven¨ªa a las necesidades de crecimiento del municipio. En consecuencia, el PP, con el apoyo del PSOE, aprob¨® en octubre de 1995 un proyecto que permit¨ªa la construcci¨®n de 613 viviendas de tipo multifamiliar (pisos de hasta tres plantas) en la zona.

En esa primera gesti¨®n, y en todas las posteriores el PP y el PSOE se aliaron para aprobar la recalificaci¨®n y se encontraron de frente tanto a IU como a Ecologistas en Acci¨®n. El proyecto se discuti¨® en cuatro ocasiones en pleno entre 1995 y 1997, y acab¨® en 144 viviendas, en lugar de las 613 previstas inicialmente.

En ese intervalo, Mart¨ªn acudi¨® supuestamente a Ortiz y le pidi¨® que autorizara la recalificaci¨®n, que necesitaba la aprobaci¨®n de la Comisi¨®n de Urbanismo regional. Ortiz, seg¨²n lo declarado a la cadena SER, se neg¨®. En 1997 se discuti¨® por ¨²ltima vez en pleno el cambio de uso del suelo. La recalificaci¨®n estaba casi acabada. Pero entr¨® en juego la fiscal¨ªa. Tras examinar las denuncias de IU y de Ecologistas en Acci¨®n, dijo que el Ayuntamiento hab¨ªa ocultado a la Comunidad que la finca que pretend¨ªa hacer urbanizable ten¨ªa una catalogaci¨®n de "especial protecci¨®n ecol¨®gica". El alcalde de entonces, Jos¨¦ Luis Pe?alvo (PP) lo neg¨®. Y replic¨® que un informe de Medioambiente aseguraba que "los valores ecol¨®gicos de Arroyo Arriba" estaban "notablemente deteriorados". El que era consejero de Obras P¨²blicas, Urbanismo y Transportes, Luis Eduardo Cort¨¦s, asegur¨® que despu¨¦s de la revelaci¨®n de la fiscal¨ªa, la recalificaci¨®n estaba denegada.

Pero no fue as¨ª porque esos terrenos son hoy de uso residencial urbanizable. Tienen varias casas construidas y otras muchas en construcci¨®n. El alcalde socialista, Jos¨¦ Pablo Gonz¨¢lez, aprob¨® en 2001 el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana que recogi¨® el cambio de uso. La Comunidad no se pronunci¨® sobre la recalificaci¨®n, y dio luz verde al Plan General. Hoy las viviendas de Arroyo Arriba tienen una vista privilegiada de la cuenca del Manzanares, con la que linda.

El actual alcalde de Collado-Villalba insinu¨® ayer que quiz¨¢ Ortiz se confundi¨® en sus declaraciones y se refer¨ªa a un solar de Galapagar, tambi¨¦n propiedad de Mart¨ªn (con el que este peri¨®dico trat¨® de contactar, sin ¨¦xito). Ortiz lo neg¨®: el suelo que Mart¨ªn quer¨ªa recalificar y al final se recalific¨® es el de Collado-Villalba.