El nuevo PGOU de Ja¨¦n prev¨¦ 27.300 casas y legalizar 5.000
La poblaci¨®n de la capital jiennense ha decrecido en los dos ¨²ltimos a?os en 352 habitantes, seg¨²n los ¨²ltimos datos del Instituto de Estad¨ªstica de Andaluc¨ªa (IAE) y se mantiene estancada en el entorno de los 116.500 habitantes. Sin embargo, el nuevo Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU) de la ciudad, cuyo avance lleg¨® ayer a la Gerencia Municipal de Urbanismo, proyecta un crecimiento poblacional de la capital de m¨¢s de 30.000 habitantes, hasta llegar a los 150.000 en los pr¨®ximos ocho a?os. Para ello, contempla la construcci¨®n de 27.300 viviendas, as¨ª como la legalizaci¨®n de otras 5.000 casas que est¨¢n en situaci¨®n irregular.
El anterior PGOU de Ja¨¦n expir¨® en 2004. Hace tres a?os, el anterior gobierno municipal del PP present¨® el nuevo plan urbano con una previsi¨®n inicial de 50.000 viviendas en dos d¨¦cadas, un crecimiento que redujo m¨¢s tarde a las 20.000 casas para cumplir con las exigencias del Plan de Ordenaci¨®n del Territorio de Andaluc¨ªa (POTA). Los populares sacaron adelante ese plan en solitario, pero el documento qued¨® en aguas de borrajas meses despu¨¦s, cuando tom¨® posesi¨®n el nuevo gobierno municipal, formado por PSOE e IU.
7.000 viviendas m¨¢s
La alcaldesa, la socialista Carmen Pe?alver, encarg¨® un nuevo documento -curiosamente al mismo equipo redactor- bajo el argumento de que el PP hab¨ªa inflado las previsiones de crecimiento urban¨ªstico de la ciudad y el plan era "irreal". Ahora, parad¨®jicamente, el nuevo PGOU prev¨¦ incluso la construcci¨®n de 7.000 casas m¨¢s de las anunciadas hace tres a?os.
Las zonas con mayor densidad de viviendas ser¨¢n las de la zona de Renfe y la barriada de Las Fuentezuelas, as¨ª como el ¨¢rea de reserva de Cerro Almagro, que acoger¨¢n m¨¢s de 4.000 viviendas. El plan s¨ª que descarta la edificaci¨®n en Cerro Almod¨®var, en el sur de la ciudad, por estar el terreno incluido en el Plan de Protecci¨®n del Medio F¨ªsico. El avance del PGOU, que tras su aprobaci¨®n por el pleno se expondr¨¢ a los ciudadanos los dos pr¨®ximos meses, fija el crecimiento de la capital principalmente hacia la zona norte, donde se ubicar¨¢n los nuevos equipamientos de la ciudad sanitaria, la de la Justicia y el parque empresarial.
La previsi¨®n de legalizaci¨®n de 5.000 viviendas que ahora est¨¢n en situaci¨®n irregular, beneficiar¨¢ a los asentamientos de Los Bermejales, La Manseguilla y, en menor medida, Los Puentes.
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