El Sabadell hace una tasaci¨®n extraordinaria del fondo inmobiliario

El Banco Sabadell realizar¨¢ una tasaci¨®n extraordinaria de su fondo inmobiliario con el fin de "adecuar su valor a la realidad del mercado", que vive un desplome generalizado de precios. Una tasaci¨®n que encarg¨® en enero Santander Banif Inmobiliario, el fondo inmobiliario del Santander, provoc¨® que las peticiones de reembolso ascendieran a 2.617 millones de euros, el 80% del patrimonio, lo que llev¨® hace unos d¨ªas a la entidad a congelar la devoluci¨®n durante dos a?os.

Ayer, el Sabadell se desmarc¨® de esta situaci¨®n. "No cerraremos ni tenemos previsto cerrar el fondo. La pr¨®xima ventana de liquidez (oportunidad en la que los inversores de un fondo pueden retirar sus ahorros) es el 15 de marzo y habr¨¢ la liquidez necesaria", explican fuentes del banco catal¨¢n.

Concretamente, la tasaci¨®n del fondo Sabadell BS Inmobiliario, con activos en renta en Madrid, Barcelona y Par¨ªs, se iniciar¨¢ en el mes de febrero y finalizar¨¢ el pr¨®ximo marzo, precis¨® el banco en un comunicado a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Tambi¨¦n el fondo inmobiliario del BBVA, el BBVA Propiedad, ha tenido problemas. La ca¨ªda del precio de los activos y la iliquidez del mercado llevaron al banco a ofrecer a los part¨ªcipes el pasado noviembre dos opciones: aguantar un m¨ªnimo de dos a?os o vender a la entidad sus participaciones.

El fondo inmobiliario del Sabadell, que contaba a 31 de enero de 2009 con un patrimonio de 1.012,6 millones de euros y cerca de 14.000 part¨ªcipes, ha registrado una rentabilidad negativa del 0,1% en lo que va de a?o. No obstante, la variaci¨®n interanual "est¨¢ en positivo y seguir¨¢ as¨ª despu¨¦s de la tasaci¨®n", recalcan desde la entidad. La rentabilidad acumulada en los tres ¨²ltimos a?os es del +14,23%.