C¨®mo ganar seis millones en dos a?os

Pocas inversiones son tan rentables como la compra de unos terrenos justo antes de que los recalifiquen y los conviertan en urbanizables. Incluso en tiempos del boom inmobiliario, una rentabilidad del 285% resulta abrumadora. Esto es lo que lograron t¨ªos y primos de la presidenta regional, Esperanza Aguirre, entre 2001 y 2003.

Jos¨¦ Antonio Gil de Biedma y Vega de Seoane y otros t¨ªos y primos de Aguirre se hacen en mayo de 2001 con la empresa Eland Construcciones. Esta firma era propietaria de 23 parcelas, unos 173.046 metros cuadrados, en el t¨¦rmino municipal de Tres Cantos. La familia Gil de Biedma crea diversas empresas con el fin de recomprar las parcelas. Para financiar la operaci¨®n constituyen una hipoteca sobre las fincas por 3.155.3130 euros.

Los familiares de Aguirre tejen un entramado empresarial a trav¨¦s del cual distribuyen las parcelas. Ocho meses despu¨¦s de que el Ayuntamiento de Tres Cantos aprobase definitivamente el nuevo plan urban¨ªstico, en enero de 2004, los Gil de Biedma venden 17 de las 23 fincas, una superficie de 100.937 metros cuadrados, por 11.428.196 euros a las sociedades Obras y Estructuras y Edificaciones, SA y Obras P¨²blicas, SA. Un beneficio aproximado de ocho millones de euros. La familia de Aguirre y sus socios conservaron seis fincas que han ido vendiendo en los ¨²ltimos a?os y por las que han obtenido cerca de cuatro millones de euros, seg¨²n calcula el portavoz municipal del PSOE, Miguel Aguado.

El Gobierno regional de Esperanza Aguirre no ha tomado ninguna decisi¨®n sobre el plan urban¨ªstico de Tres Cantos ni sobre actuaci¨®n alguna que afecte a su familia. Aguado denuncia una supuesta infracci¨®n fiscal por la que los beneficiarios de la venta de las parcelas evitaron pagar las plusval¨ªas de la operaci¨®n. Seg¨²n el portavoz socialista, el Ayuntamiento de Tres Cantos les impuso una sanci¨®n de 12.189 euros. Un leve coste para una operaci¨®n tan jugosa.