Sevilla aplaza un a?o el pago del suelo para hacer VPO

El Ayuntamiento de Sevilla prev¨¦ construir m¨¢s de 18.000 viviendas de protecci¨®n oficial entre 2008 y 2012, pero para consumar el plan necesita que los promotores se animen a invertir en suelo p¨²blico, un objetivo dif¨ªcil en tiempos de crisis. ?sta es la raz¨®n por la que el gobierno municipal ha decidido ofrecer el aplazamiento durante un a?o del 80% del pago a los promotores privados que compren suelo p¨²blico para construir VPO.

Seg¨²n se?al¨® el concejal de Urbanismo, Alfonso Rodr¨ªguez G¨®mez de Celis (PSOE), con esta medida, "pionera en Espa?a", se pretende facilitar la financiaci¨®n a los promotores ante las dificultades para obtener cr¨¦dito de los bancos. La medida fue presentada ayer, pero est¨¢ en vigor desde el 11 de marzo y ya se ha aplicado a la convocatoria de un concurso para la compra de una parcela municipal en el barrio de San Bernardo.

El aplazamiento de pago supone cambiar las condiciones de los concursos de oferta p¨²blica convocados por Urbanismo para la venta de suelo destinado a VPO. Hasta ahora, los promotores ten¨ªan que pagar todo al formalizar la escritura o como mucho, en dos anualidades, en cuyo caso las cantidades aplazadas devengan un inter¨¦s del 7%.

Con el nuevo acuerdo, podr¨¢n aplazar el 80% hasta la firma del pr¨¦stamo con el banco y con un a?o de tope m¨¢ximo para que, durante este tiempo, el promotor pueda ir tramitando la licencia de obra y obtenga la calificaci¨®n de vivienda protegida por parte de la Junta, dos condiciones indispensables para empezar a construir.

El presidente de la asociaci¨®n de constructores y promotores de Sevilla (Gaesco), Miguel Rus, calific¨® la medida de "muy adecuada".