Ciutat Vella es el barrio donde cae m¨¢s el precio de los pisos usados

Los estudios de mercado sobre la evoluci¨®n del precio de la vivienda empiezan a casar con las percepciones que tiene el ciudadano. En los ¨²ltimos 12 meses, los pisos de segunda mano de barrios como Ciutat Vella y Sant Mart¨ª, en Barcelona, han visto c¨®mo descend¨ªa su precio el 23% y el 18%, respectivamente, seg¨²n los datos que ofreci¨® ayer el portal de oferta inmobiliaria Comprarcasa y la red de Agentes de Propiedad Inmobiliaria (API). De acuerdo con esos datos, el valor medio de los pisos de ocasi¨®n en la capital catalana se sit¨²a en 4.281 euros por metro cuadrado, el 11% menos que los registrados en el mismo periodo del a?o anterior.

En los primeros tres meses de este a?o, el coste de la vivienda ha ca¨ªdo el 4% de media sobre el trimestre anterior. Es un retroceso m¨¢s moderado que llev¨® al presidente de los API de Barcelona, Joan Oll¨¦, a vaticinar una "estabilizaci¨®n" del mercado a finales de 2009. Un total de 10 de las 11 zonas de Barcelona analizadas registraron ca¨ªdas. La diferencia de precio entre la m¨¢s econ¨®mica, Nou Barris, y la m¨¢s cara, zona alta, persiste. Es de 2.700 euros el metro cuadrado.