La Generalitat acusa a los bancos de ralentizar la venta de vivienda p¨²blica

Apenas 10 meses despu¨¦s de haber firmado con 15 bancos y cajas un acuerdo para financiar con 12.000 millones la compra de pisos sociales, el Gobierno catal¨¢n teme que el pacto quede en papel mojado. Los bancos se resisten a abrir el grifo del cr¨¦dito pese a las ayudas p¨²blicas que han recibido. Ante esta situaci¨®n, el consejero de Medio Ambiente y Vivienda, Francesc Baltasar, denunci¨® ayer las "enormes dificultades" para hacer aplicar el acuerdo.

El titular de Vivienda evit¨® el enfrentamiento directo con bancos y cajas en su comparecencia ante los periodistas tras la reuni¨®n del Consell Executiu, pero s¨ª quiso dejar patente su enfado. Dijo mantener una relaci¨®n "fluida" con las entidades de cr¨¦dito, pero les lanz¨® una advertencia. "Tanto estrangulamiento puede tener efectos negativos a largo plazo", dijo recordando que los cr¨¦ditos de hoy son beneficios para ma?ana.

Los rifirrafes de Baltasar con la banca no son nuevos, pero el enfrentamiento ha llegado ahora a cotas nunca vistas porque el Gobierno entiende que no hay razones para no cumplir el pacto. Los bancos, concretamente, se comprometieron a dar pr¨¦stamos por valor de 12.000 millones de euros en tres a?os. Ello deb¨ªa permitir la compra o la rehabilitaci¨®n de 150.000 viviendas. El acuerdo tambi¨¦n deb¨ªa permitir financiar obras de entre 5.000 y 10.000 pisos de cesi¨®n para el alquiler. A la vista de que todo esto peligra, Baltasar se sum¨® ayer a las demandas del alcalde de Jordi Hereu para que la banca no impida el acceso a la vivienda.

Baltasar record¨® que los datos sobre vivienda en Catalu?a se?alan que se est¨¢ lejos de salir de la crisis. Las operaciones de compraventa, record¨®, han ca¨ªdo un 45% este a?o y hay cerca de 85.000 viviendas desocupadas. El sector del alquiler, sin embargo, ha experimentado un incremento del 5% en n¨²mero de operaciones, hasta las 21.000.

Para incentivar el sector, el Gobierno catal¨¢n aprob¨® ayer destinar 40 millones de euros a la rehabilitaci¨®n de viviendas, que se suman a los cinco millones ya previstos para 2009 y a los 20 millones de la dotaci¨®n extraordinaria hecha p¨²blica en el pasado mes de abril.

En total, el Gobierno destinar¨¢ 66 millones a rehabilitar el parque de viviendas existentes, el 45% m¨¢s que en 2008. Estas ayudas beneficiaron a 18.623 hogares el a?o pasado y, seg¨²n las previsiones, en 2009 la cifra se aproximar¨¢ a los 28.000 pisos, con un importe medio de 2.400 euros.

En el marco de la crisis econ¨®mica actual, el Gobierno avanza hasta el 60% del importe de las subvenciones aprobadas. Baltasar explic¨® que su departamento se ha ofrecido para gestionar la Renta B¨¢sica de Emancipaci¨®n, que otorga el Gobierno central, debido a los retrasos en el cobro. Indic¨® que en algunos casos se tarda hasta 10 meses en percibir la ayuda.

El Gobierno tambi¨¦n da luz verde a dos decretos en materia de vivienda. Uno se refiere al realojo de las personas afectadas por actuaciones urban¨ªsticas, como reforma del barrio, rehabilitaci¨®n, planeamientos urban¨ªsticos o afectaciones por la construcci¨®n de alguna infraestructura. Esta norma modifica el reglamento de la ley de urbanismo en cuanto al derecho de realojo y aclara el r¨¦gimen de sustituci¨®n de viviendas en procesos de reforma urban¨ªstica.

El segundo decreto supone la creaci¨®n de un registro general de solicitantes de vivienda protegida, que unificar¨¢ todos los registros, incluidos los de los ayuntamientos. Todos los ciudadanos que necesiten una vivienda de protecci¨®n oficial y que cumplan los requisitos deber¨¢n inscribirse en el registro, que tiene una duraci¨®n de tres a?os renovables.