La Junta prepara el mapa definitivo del urbanismo ilegal de Andaluc¨ªa

Ha llegado la hora de contar. La Consejer¨ªa de Vivienda y Ordenaci¨®n del Territorio cree que es el momento de ofrecer cifras oficiales. En Chiclana (C¨¢diz), por ejemplo, dependiendo del interlocutor y de sus ansias de agrandar el problema o de restarle importancia, el n¨²mero de viviendas ilegales oscila entre las 10.000 y las 40.000. No existe un recuento exhaustivo que logre dimensionar los efectos del descontrol urban¨ªstico. La Junta est¨¢ ya trabajando en el primer inventario para trazar un mapa del urbanismo irregular en Andaluc¨ªa. La premisa es clara: Conocer el tama?o del problema permitir¨¢ encontrar la soluci¨®n.

Para acometer este reto, la Junta ha pedido la colaboraci¨®n de los ayuntamientos. Cada Consistorio asume la responsabilidad de elaborar su propio plan de inspecci¨®n urban¨ªstica. El Gobierno andaluz pondr¨¢ algunos medios y ayudas para estos trabajos pero el grueso de esta labor de recuento se ha encomendado a las administraciones locales, por ser las m¨¢s cercanas al problema y las que tienen que dar diariamente respuestas a estas viviendas ilegales en materia de agua, luz, recogida de basuras o alcantarillado.

Los ayuntamientos deben presentar unas fichas individualizadas de cada una de las viviendas ilegales que existen en el municipio. En ellas se debe se?alar el a?o de construcci¨®n, su superficie, su contenido, su propietario y cu¨¢l es su situaci¨®n legal. Esas fichas permitir¨¢n elaborar un inventario completo del urbanismo irregular. Para ese trabajo los consistorios cuentan con sus propios registros y, para aquellas casas sin documentaci¨®n, la Junta facilitar¨¢ fotograf¨ªas ¨¢reas actualizadas que permitir¨¢n se?alar cada una de las construcciones y reclamarles a sus due?os o inquilinos la informaci¨®n.

El trabajo ya ha comenzado. En algunos municipios est¨¢ muy avanzado. Es el caso de Chiclana, una ciudad donde han proliferado las casas ilegales en los ¨²ltimos 30 a?os. All¨ª ya se ha iniciado un plan de regularizaci¨®n que pretende dar soluci¨®n a la mayor parte de construcciones ilegales. "Creo que podr¨¢ estar listo antes de que se acabe este mandato. Es ponerle fin a un problema de muchos a?os", ha explicado el alcalde, el socialista Jos¨¦ Mar¨ªa Rom¨¢n.

Nadie quiere poner fechas al inventario de toda la comunidad. "No es lo mismo hacer un inventario en Chiclana o El Puerto de Santa Mar¨ªa (con m¨¢s de 50.000 habitantes) que en Grazalema (con 2.000). Depender¨¢ del trabajo que vayan haciendo los ayuntamientos y su disponibilidad", explica el delegado de la Junta en C¨¢diz, Gabriel Almagro. La Junta reforzar¨¢ su cuerpo de inspectores urban¨ªsticos, cuya plantilla es de 25 personas. ?Qu¨¦ ocurrir¨¢ despu¨¦s del inventario? Muchas casas se regularizar¨¢n; otras, las menos, tendr¨¢n que derribarse. Pero, sobre todo, el plan busca evitar nuevas construcciones.