N¨²?ez i Navarro reclama a Endesa los 85 millones que pag¨® por tres solares en Palma

La inmobiliaria catalana N¨²?ez i Navarro ha interpuesto una demanda contra Endesa para dar por resuelto el contrato por el que le compr¨® tres solares en primera l¨ªnea de mar en Palma de Mallorca. La promotora, que pag¨® 85 millones de euros para levantar unas 200 viviendas de lujo, se encontr¨® con que se catalog¨® la sede de Gesa Endesa y ahora no la puede derribar. Seg¨²n fuentes de la empresa presidida por Josep Llu¨ªs N¨²?ez, la sociedad pact¨® que en diciembre recibir¨ªa los solares sin ning¨²n inmueble, por lo que a su juicio la el¨¦ctrica ha incumplido con el contrato. Endesa se?al¨® ayer a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores que ya ha contestado a la demanda, a la cual se opone.

La promotora se adjudic¨® los terrenos por concurso el a?o pasado. En total, alrededor de 38.000 metros cuadrados edificables, hasta que se catalog¨® la sede de Gesa Endesa. N¨²?ez le pide a la el¨¦ctrica anular el contrato, los 85 millones que abon¨® y los intereses por el tiempo transcurrido desde la compra.

Pero las dificultades de la promotora no terminan ah¨ª. El desembarco de la promotora en Palma de Mallorca se ha visto entorpecido por las administraciones, porque aunque N¨²?ez quisiera levantar pisos en los otros dos solares, tampoco podr¨ªa. El Ayuntamiento de Palma decidi¨® frenar la construcci¨®n en la pastilla con la que se hizo la inmobiliaria e ide¨® un parque para esa zona. A cambio ofreci¨® a la promotora permutar esas parcelas.

A diferencia de Mapfre, que estaba en la misma situaci¨®n que N¨²?ez y acept¨® el trato, la promotora catalana se neg¨®. Entre otras cosas, porque el principal atractivo de los bloques de viviendas que deb¨ªa construir era el mar, justo delante. Pero adem¨¢s, ¨¦ste no es el primer desencuentro de N¨²?ez con las autoridades de la isla. Antes, la empresa ya hab¨ªa pujado por una gran parcela en el coraz¨®n del ensanche de Palma y vio c¨®mo se lo daban a Sacresa a pesar de que la sociedad de la familia Sanahuja hab¨ªa ofrecido s¨®lo la mitad que N¨²?ez. Sacresa pag¨® finalmente 30 millones por el terreno para edificar 600 viviendas, cuando N¨²?ez hab¨ªa ofrecido 61 millones.

Fuentes de la inmobiliaria catalana aseguran que han recurrido al Tribunal Superior de Justicia de Baleares la catalogaci¨®n del edificio, la modificaci¨®n del plan urban¨ªstico y las licencias de obras que deb¨ªa haber recibido. Adem¨¢s, el empresario se querell¨® contra pol¨ªticos del PP y Uni¨® Mallorquina del Consell de Mallorca por presunta prevaricaci¨®n y malversaci¨®n de fondos p¨²blicos y revelaci¨®n de secretos.