El Palau de la M¨²sica cedi¨® las fincas de su hotel tras pactar su recalificaci¨®n

La Fundaci¨®n Orfe¨® Catal¨¤-Palau de la M¨²sica Catalana, hasta el pasado 27 de julio presidida por F¨¨lix Millet, no es la propietaria de las tres fincas que deber¨¢ ocupar el controvertido hotel que promueve la instituci¨®n frente al emblem¨¢tico auditorio. No son de su propiedad desde el 12 de julio de 2007, cuatro meses despu¨¦s de que la Generalitat, el Ayuntamiento de Barcelona y la fundaci¨®n representada por Millet firmaran un convenio para recalificar las fincas a fin de que pudiera construirse en ellas un hotel, cuyo dise?o ha sido encargado a ?scar Tusquets.

Millet est¨¢ siendo investigado judicialmente por un presunto desv¨ªo de 2,29 millones de euros de la entidad y fue obligado a dimitir de sus cargos, despu¨¦s de que los Mossos d'Esquadra entraran con mandato judicial en el Palau y recogieran nueve cajas de documentaci¨®n.

El cambio de propiedad de los terrenos no se especifica ni en los tr¨¢mites de recalificaci¨®n ni en los del plan de mejora urbana, actualmente en exposici¨®n p¨²blica por parte del Ayuntamiento, donde la Fundaci¨®n Orfe¨® Catal¨¤-Palau de la M¨²sica Catalana sigue apareciendo como propietario de las fincas. La titularidad, en realidad, es de la sociedad Olivia Hotels SA., a la que la fundaci¨®n cedi¨® la propiedad tras pactar con la Generalitat y el Ayuntamiento su recalificaci¨®n.

El gerente de Urbanismo e Infraestructuras del Ayuntamiento, Ramon Massaguer, explic¨® ayer a este diario que el municipio tiene conocimientos de que desde 2007 Olivia Hotels ostenta la titularidad de las fincas. El hecho de que la Fundaci¨®n Orfe¨® haya aparecido y siga haci¨¦ndolo todav¨ªa como propietaria en los documentos y memorias con membrete del Consistorio se debe a "un error", dijo Massaguer. "Se trata de documentaci¨®n que fue aportada por la fundaci¨®n", se excus¨® el gerente, quien indic¨® que la confusi¨®n ser¨¢ subsanada antes de que el "plan de mejora urbana del suelo de subzona hotelera del Casc Antic" sea aprobado definitivamente en un pleno del Ayuntamiento a celebrar entre octubre y noviembre pr¨®ximos.

El inicio de la operaci¨®n se remonta a 2003. A trav¨¦s de su presidente, F¨¨lix Millet, la Fundaci¨®n Orfe¨® Catal¨¤-Palau de la M¨²sica Catalana lleg¨® a un acuerdo con los Hermanos de las Escuelas Cristianas, titular del colegio La Salle Comtal. Por este acuerdo, el colegio cedi¨® el 10 de noviembre de 2003, con escritura ante notario, la propiedad de las fincas 13 bis, 15 y 17 de la calle de Sant Pere M¨¦s Alt de Barcelona. La cesi¨®n se hizo a cambio de obras de reforma en el centro escolar por un importe de 4.488.491,20 euros y cinco plazas de aparcamiento.

Tras el acuerdo con la Generalitat y el Ayuntamiento para permitir un cambio de uso de las fincas, Millet en nombre de la Fundaci¨®n Orfe¨® Catal¨¤ firm¨® ante notario la cesi¨®n de los inmuebles a Olivia Hotels, que se hizo cargo de los compromisos adquiridos por el Palau de la M¨²sica en 2003. Olivia Hotels es miembro de honor de la fundaci¨®n como mecenas del Palau.

El cambio de propiedad se ha mantenido en secreto. El Ayuntamiento refleja en todos los documentos que el titular sigue siendo la Fundaci¨®n Orfe¨® Catal¨¤-Palau de la M¨²sica Catalana, tanto en los tr¨¢mites como en la informaci¨®n facilitada a los vecinos, que han mantenido un pulso con el Consistorio contra el complejo hotelero.

La constraprestaci¨®n a la fundaci¨®n por la cesi¨®n de la titularidad de las fincas a la sociedad hotelera es una inc¨®gnita, am¨¦n de la asunci¨®n de las cargas. En los documentos notariales p¨²blicos no figura ning¨²n tipo de beneficio para el Palau, cuyas finanzas est¨¢n siendo investigados judicialmente.

Consultada la presidenta en funciones del Orfe¨® y la fundaci¨®n, Mariona Carulla, indic¨® que no dispon¨ªa por el momento de suficientes elementos para poder emitir opiniones sobre decisiones adoptadas por la instituci¨®n en el pasado.

El presidente de Olivia Hotels, Manuel Valderrama, no pudo ayer ser localizado por este diario por encontrarse de vacaciones, seg¨²n indicaron desde una de las diversas sociedades que preside. Olivia Hotels SA es una sociedad unipersonal propiedad de Manuel Valderrama, que ha forjado su fortuna con una empresa de car¨¢cter familiar de instalaciones industriales de electricidad, climatizaci¨®n, fontaner¨ªa, gas y sistemas contra incendios con sede en Viladecans y tres m¨¢s de d¨¦cadas de vida.

Olivia Hotels

Valderrama cre¨® Olivia Hotels en 1988 con otra denominaci¨®n que posteriormente cambi¨®. Entr¨® en el sector de la restauraci¨®n en 1992 con la compra de un complejo de 850 camas repartido en dos hoteles de cuatro estrellas situados en el municipio mallorqu¨ªn de Calvi¨¤. En 2006 abri¨® en Barcelona el Olivia Plaza, hotel de cuatro estrellas con 72 habitaciones situado en el n¨²mero 19 de la plaza de Catalunya. El edificio lo compr¨® a Servihabitat, inmobiliaria de La Caixa, por el que pag¨® 26 millones de euros.

Valderrama adquiri¨® en 2000 la bodega de denominaci¨®n de origen Pened¨¨s Mas Tinell, dedicada principalmente a la elaboraci¨®n de cava.