Compro casa barata

"Si es que con estos precios no se puede". "Ya bajar¨¢n, o si no se los van a comer con patatas". "?Qui¨¦n es el ¨²ltimo?". Las frases sueltas no se escuchaban en la pescader¨ªa o el puesto de fruta del mercado, sino en la cola de una caseta del primer Sal¨®n del Outlet Residencial, que se celebra este fin de semana en Ifema. Un aut¨¦ntico mercadillo de pisos, chal¨¦s y apartamentos con descuentos de hasta el 40%.

La feria abri¨® ayer sus puertas a las doce del mediod¨ªa. Quince minutos despu¨¦s ya hab¨ªa largas colas frente alguna de las 34 empresas expositoras. En una de ellas esperaba pacientemente Ruth Castilla, en busca de "algo interesante en la zona noreste de Madrid". Lo ten¨ªa claro la joven, consciente de estar "frente a la compra m¨¢s importante de la vida". Para animarla, grandes cartelones anunciaban 6.000 euros de descuento si se firma un precontrato durante el sal¨®n, que se alarga hasta el domingo. "Tenemos descuentos especiales para la feria de hasta el 40%, m¨¢s la rebaja de los 6.000 euros con el compromiso de un dep¨®sito previo", explicaba ?ngel Cuervo, director comercial de Reyal Urbis, con hasta siete promociones en la regi¨®n, m¨¢s otras en Guadalajara o zonas de costa. A la una y media ya hab¨ªan vendido cuatro pisos.

"Lo que se vend¨ªa en tres meses ahora tarda a?o y medio", dice un vendedor

En la feria se ofertan viviendas de 700 promociones, 336 en Madrid

En la feria se ofertan viviendas de 700 promociones diferentes en toda Espa?a. Madrid es la comunidad con m¨¢s oferta, 336: 82 en la capital y 254 en otros 60 municipios. En Parla, por ejemplo, el grupo inmobiliario Para¨ªso ofrece descuentos del 35% para conseguir vender las cinco viviendas que les quedan en el residencial Las Fuentes. "La feria es una oportunidad de cerrar promociones para cancelar pr¨¦stamos", admite su gerente, Antonio Pizarro. "Lo que se vend¨ªa en tres meses antes de empezar a construir, ahora tarda un a?o y medio por lo menos", cuenta. Aunque la mayor¨ªa de los promotores asumen que "se empieza a ver un cierto dinamismo". Est¨¢ de acuerdo ?scar Mart¨ªnez, presidente de la Asociaci¨®n profesional de expertos inmobiliarios: "Llevamos dos o tres meses de recuperaci¨®n, basada en el chollo y lo barato, que es l¨®gica despu¨¦s de un largo tiempo de gran par¨®n".

Lejos de la teor¨ªa macroecon¨®mica, cientos de personas pululaban ayer por el pabell¨®n 1 de Ifema. Algunos buscaban una segunda residencia, como Asterio y Josefa, con un tope de 150.000 euros para encontrar "alg¨²n chollo en la costa". Otros, como Daniel y Ana, andaban "en busca de un piso por la periferia de Madrid", para luego casarse. El Ensanche de Vallecas es el que m¨¢s posibilidades les ofrece de encontrar algo, ya que hasta siete promociones all¨ª tienen descuentos en el sal¨®n inmobiliario.

Justamente esa zona es en la que estaba interesada la hija de Eusebia. Por eso madre e hija hac¨ªan cola frente a un expositor. "Por all¨ª hay mucho, pero poco barato", les advert¨ªa Luis, detr¨¢s de ellas en la cola. ?l s¨®lo se hab¨ªa acercado a Ifema "a mirar sin prisa por si hay alguna oportunidad". Aunque definitivamente las viviendas en Vallecas no le convenc¨ªan: "Hace nada s¨®lo hab¨ªa saltamontes y ahora venden a precio de La Moraleja". La hija de Eusebia tampoco estaba contenta despu¨¦s de consultar al vendedor: "Vamos al siguiente, aqu¨ª uno de dos dormitorios por 243.000 euros". Luis, el compa?ero de cola, asent¨ªa: "Ya se lo dec¨ªa yo".

Junto con promociones en los nuevos barrios de la capital, tambi¨¦n hay mucha oferta de apartamentos en las costas levantinas o andaluzas y de chal¨¦s. Como los que ofrece Aproitesa en Pozuelo. "Dos chal¨¦s de gran lujo" con una rebaja del 17%. Como condici¨®n, una se?al del 10% y el compromiso de escriturar en menos de 45 d¨ªas. Adem¨¢s de dudas sobre el precio, que llegaba a los 996.000 euros, los agentes de venta confesaron que hab¨ªan tenido que aclarar, ante las preguntas de muchos interesados, "que los chal¨¦s no est¨¢n cerca de la zona del botell¨®n".