Agrupaci¨® M¨²tua pone en venta un complejo tur¨ªstico de la 'etapa Millet' en Bulgaria

Amci Habitat, la filial inmobiliaria de Agrupaci¨® M¨²tua, trata de soltar lastre para hacer caja y dejar que su matriz pueda arrancar una nueva etapa tras el esc¨¢ndalo que ha protagonizado su ex presidente F¨¨lix Millet en su gesti¨®n al frente del Palau de la M¨²sica. En 2007, cuando el mercado inmobiliario se asomaba ya a la debacle, Amci Habitat, participada en el 70% por Agrupaci¨® Mutua, desembarc¨® en la orilla b¨²lgara del mar Negro, donde anunci¨® una inversi¨®n de 60 millones a medias con su socio catal¨¢n G-56 para crear un complejo tur¨ªstico con casi un millar de viviendas y un hotel.

El atractivo de las playas y monta?as de "los nuevos mercados emergentes" de Europa y "las expectativas de revalorizaci¨®n" de la inversi¨®n, con la vista puesta en la captaci¨®n de turistas rusos, se subrayan en la carta que el entonces presidente de la empresa, F¨¨lix Millet, escribi¨® en la memoria del grupo de ese a?o. Hoy, Amci Habitat barrunta c¨®mo poner pies en polvorosa de ese intento de pelotazo. La empresa negocia con un grupo industrial ruso la venta de parte del negocio, aunque admite que su aut¨¦ntico deseo es desprenderse del 100%, seg¨²n fuentes de la compa?¨ªa que dirige Anton Parera y cuyo n¨²mero dos es el yerno de Millet, Xavier Rafart. S¨®lo ha concluido la primera fase del proyecto, sin que se hayan vendido muchos pisos. Se trata, adem¨¢s, de segundas residencias, un segmento muy tocado por la crisis y por el que apost¨® la promotora.

La inmobiliaria invirti¨® en un segundo resort en Bulgaria; esta vez, en la nieve. Junto a la estaci¨®n de esqu¨ª de Borovets compr¨® un solar de 30.000 metros cuadrados, con una inversi¨®n de 20 millones. La aventura internacional de Amci Habitat lleg¨® a Calabria, en Italia, con un proyecto de 300 viviendas y la posibilidad de construir otras 200. Aunque est¨¢ tambi¨¦n en venta, la presi¨®n es menor que la de dejar Bulgaria.

Amci est¨¢ en fase desinversora y se ha vendido ya la mitad de la inmobiliaria Isam y Promollar. Con estas operaciones, rebaj¨® su endeudamiento, que pas¨® de 120 millones a 97. La inmobiliaria ultima un acuerdo con dos entidades (la CCM y la CAM) para pasar la deuda de corto a medio y largo plazo. La compa?¨ªa carece de ingresos recurrentes -no tiene ni alquileres ni muchas ventas, salvo en la Manga del Mar Menor- y de ah¨ª que pretenda que el 50% de su actividad sean los pisos protegidos. Amci Habitat perdi¨® 4,97 millones en los seis primeros meses del a?o, frente a unos n¨²meros rojos de 337.000 euros en el mismo periodo del a?o anterior.