La venta de viviendas cae al ritmo m¨¢s bajo del ¨²ltimo a?o y medio

Cuando el mercado de la vivienda ya se hab¨ªa acostumbrado a batir todos los meses r¨¦cords negativos, las estad¨ªsticas emiten t¨ªmidas se?ales de que el desastre empieza a remitir. La duda radica ahora en si la relativa mejora obedece a una reactivaci¨®n del sector o a que los desplomes no se pueden encadenar eternamente.

El Instituto Nacional de Estad¨ªstica inform¨® ayer de que el pasado mes de agosto se vendieron 34.019 viviendas, un 9,9% menos que en el mismo mes del a?o anterior. Hay que retroceder hasta abril de 2008 para encontrar un mes en el que las operaciones no hubieran ca¨ªdo m¨¢s del 20% en t¨¦rminos interanuales. El endurecimiento de las condiciones financieras -adem¨¢s de la p¨¦sima evoluci¨®n de la econom¨ªa y del empleo- es uno de los factores que explican la crisis en la que lleva dos a?os el sector inmobiliario.

Pero no son s¨®lo las ventas las que caen en menor medida. Seg¨²n el informe que elabora la tasadora Tinsa, septiembre fue el cuarto mes consecutivo en el que la ca¨ªda del precio de la vivienda fue menor que en el mes anterior. Si en abril de este a?o la bajada de precios super¨® ligeramente el 10%, ahora se queda en el 8,3% respecto al mismo mes del a?o pasado. La zona m¨¢s castigada sigue siendo la costa mediterr¨¢nea, donde el ladrillo se vendi¨® en septiembre un 11,5% m¨¢s barato que 12 meses antes.