Dos cajas demandan a Iurbenor por ocultarle datos en la venta de un solar

Las entidades de cr¨¦dito tambi¨¦n demandan al grupo Afer. La BBK y La Caixa, las dos entidades que evitaron el pasado mes de enero la suspensi¨®n de pagos de Iurbenor, tramitada finalmente en verano, presentaron en octubre sendas denuncias por posible ocultaci¨®n de informaci¨®n de la empresa en la compraventa por 313 millones de euros del solar del proyecto Puerta de Bilbao en Barakaldo, que iba a ser una de las mayores operaciones urban¨ªsticas de Euskadi.

Ambas cajas argumentan en su demanda, que cuando cerraron la operaci¨®n en enero no fueron informadas de que exist¨ªa un contencioso que pod¨ªa reducir la superficie de aprovechamiento urban¨ªstico. Dos meses despu¨¦s, el Tribunal Superior anul¨® los usos terciarios del proyecto: permit¨ªa la construcci¨®n de 2.000 pisos previstos, pero consideraba ilegal el aprovechamiento de 92.000 de los 250.000 metros cuadrados previstos para usos comerciales, desde un parque empresarial y un hotel a equipamientos deportivos y de ocio.

La Caixa y la BBK quieren evitar perjuicios si el uso terciario se reduce

Las demandas, adelantadas ayer por Cinco D¨ªas, fueron formuladas ante el Juzgado de lo Merantil n¨²mero 1 de Bilbao el pasado 6 de octubre por La Caixa (a trav¨¦s de su sociedad Servihabital 21) y el 20 octubre por la BBK (mediante su filial Neinor), seg¨²n confirmaron a este diario fuentes judiciales. Son denuncias declarativas: es decir, que tratan de evitar un perjuicio si el fallo del Superior es ratificado por el Supremo, instancia a la que ha recurrido el Ayuntamiento de Barakaldo. Si el Supremo revoca la resoluci¨®n, las demandas de las dos cajas decaer¨ªan.

Fuentes judiciales se?alaron que, si no hay dilaciones, en un mes se espera que se celebre la vista oral y en enero podr¨ªa haber una resoluci¨®n.

El abogado de Iurbenor, quien asegur¨® ayer que s¨®lo le constaba la demanda de la BBK, explic¨® que es un "tema jur¨ªdico muy complejo" y que lo analizar¨¢n tras reunirse con la administraci¨®n concursal.

Iurbenor, creada por sociedades del grupo Afer para promover el proyecto Puerta de Bilbao, est¨¢ en suspensi¨®n de pagos desde septiembre. Sus problemas empezron a finales del pasado a?o, cuando el due?o de Afer, Jabyer Fern¨¢ndez, anunci¨® un concurso de acreedores. La situaci¨®n se solvent¨® con la compra de la mayor¨ªa de los terrenos (los que iban a albergar cerca de 1.400 viviendas libres) por las entidades que prestaron el dinero a Iurbenor. La Caixa y la BBK pagaron 313 millones de euros, en su pr¨¢ctica totalidad para absorber la deuda de Iurbernor.

Pero Jabyer Fern¨¢ndez no abon¨® a la Hacienda vizca¨ªna 43 millones de ese dinero, correspondientes al IVA, con el argumento de que deb¨ªa pagar dedeudas y destinar fondos a compa?¨ªas del grupo en apuros. Ello motiv¨® la denuncia de siete socios de Iurbernor, entre ellos Fernando Garc¨ªa Macua, el presidnete del Athletic y hasta entonces mano derecha de Fern¨¢ndez, cuesti¨®n que est¨¢ investigando un juzgado de Bilbao. Adem¨¢s, la Diputaci¨®n de Vizcaya ha interpuesto otra demanda por fraude fiscal.

La denuncia de La Caixa y la BBK ser¨ªa la tercera contra el grupo dirigido por Fern¨¢ndez, a quien el Juzgado de lo Mercantil que tramita el concurso de acreedores ha ordenado el embargo de bienes por 20 millones de euros. Considera que puede haber una simulaci¨®n de la situaci¨®n patrimonial de Iurbernor o presentaci¨®n de documentos falsos.

A su vez, Fern¨¢ndez, quien ha visto cuestionados sus negocios al enfrentarse p¨²blicamente al diputado general vizca¨ªno, Jos¨¦ Luis Bilbao, tiene interpuestas dos demandas contra la Hacienda foral por su negativa a aplazar la deuda de 43 millones. Fern¨¢ndez ha visto una "persecuci¨®n" del diputado general en contra de su grupo em prsarial con intenci¨®n de "carg¨¢reselo" tras frustrarse el novedoso proyecto de Afer de construir una f¨¢brica de pisos en serie en Alonsotegi.

El Juzgado de lo Mercantil 1 de Bilbao, que tramita el concurso de acreedores, est¨¢ rastreando las cuentas y bienes de Fern¨¢ndez para descubrir d¨®nde est¨¢ el dinero.