Cuatro rascacielos de 60 plantas

El Ayuntamiento de Madrid aprob¨® ayer el plan parcial de la llamada hasta ahora Operaci¨®n Chamart¨ªn. Tras 20 a?os de litigios, proyectos y demandas lleg¨® el pasado diciembre el acuerdo para desbloquear el embrollo. Ahora, el Consistorio ha dado luz verde a lo que ha llamado "prolongaci¨®n de la Castellana". Suena mejor. Una ciudad de negocios al norte de Madrid a imagen y semejanza de las que ya tienen Par¨ªs o Londres. Y, tambi¨¦n, 17.000 viviendas m¨¢s (4.000 de protecci¨®n p¨²blica).

As¨ª, la city madrile?a, que se extender¨¢ a lo largo de 3.120.000 metros cuadrados y estar¨¢ terminada alrededor de 2023, pretende sacar las oficinas del centro de Madrid y absorberlas ah¨ª. El Ayuntamiento quiere que el n¨²cleo central de la ciudad pase a ser s¨®lo de uso residencial, comercial y hotelero. Nada de centros de negocios. Para ello contar¨¢, entre otros edificios, con 20 iconos arquitect¨®nicos en altura, de los cuales cuatro ser¨¢n de 60 plantas. Es decir, m¨¢s altos que las cuatro torres de la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid, que marcan hasta la fecha el l¨ªmite de la ciudad con el cielo.

El proyecto generar¨¢ 20.000 empleos, seg¨²n el Ayuntamiento

La prolongaci¨®n de la Castellana ir¨¢ desde el Nudo Norte hasta la M-40, casi en el l¨ªmite del t¨¦rmino municipal, a lo largo de 312 hect¨¢reas. El proyecto, en informaci¨®n p¨²blica durante un mes, se estructura en torno al gran eje vertebrador que es la nueva Castellana, con una longitud de 2,6 kil¨®metros y una secci¨®n de 83 metros y dos bulevares arbolados de 13,5 metros de anchura.

La prolongaci¨®n de la Castellana y las actividades terciarias que se van a localizar en la zona se suman a proyectos ya en marcha en el entorno, como las Cuatro Torres, el Centro Internacional de Convenciones, la futura sede del BBVA o la de Telef¨®nica.

Una de las bazas del proyecto, tal y como lo vende desde hace un a?o Alberto Ruiz-Gallard¨®n, es que se generar¨¢n entre 20.000 y 25.000 puestos de trabajo anuales por la construcci¨®n desde 2011 y durante 12 a?os de la city madrile?a, en la que trabajar¨¢n 88.000 personas y residir¨¢n otras 52.000. Un proyecto para combatir la crisis, dijo el alcalde en una ocasi¨®n. Ni las peores previsiones sit¨²an la depresi¨®n econ¨®mica en 2015, cuando el plan empezar¨ªa a tener forma. La inversi¨®n ser¨¢ de 11.100 millones de euros, de los que 4.300 millones corresponden a la urbanizaci¨®n e infraestructuras y 6.800 a la edificaci¨®n.

Adem¨¢s, el proyecto incluye la remodelaci¨®n de la M-30 en el norte de la ciudad. La idea es construir un t¨²nel desde la avenida de la Ilustraci¨®n hasta la de P¨ªo XII. Costar¨ªa unos 1.400 millones de euros y se pagar¨ªa con una caja com¨²n a la que tendr¨ªan que aportar dinero las constructoras y las diferentes Administraciones involucradas en la operaci¨®n.