Los agujeros del ladrillo que revela la auditor¨ªa

Utilizando t¨¦rminos que habitualmente son tab¨² para las dos cajas gallegas, la conselleira de Facenda, Marta Fern¨¢ndez Curr¨¢s, aludi¨® en la presentaci¨®n de la auditor¨ªa independiente a uno de los puntos m¨¢s cr¨ªticos en la gesti¨®n de ambas entidades: el ladrillo. Colonial, Martinsa-Fadesa, Reyal-Urbis, Nozar, Astroc, Urazca, Trem¨®n, Grupo L¨¢baro.... Son pocas las grandes inmobiliarias en apuros que no hayan pillado a las cajas gallegas, volcadas en su expansi¨®n territorial por Espa?a en los alegres a?os del boom inmobiliario.

Si sonada fue la mayor suspensi¨®n de pagos de la historia de Espa?a, la de Martinsa-Fadesa, no lo fueron menos las deudas iniciales que declar¨® con Caixa Galicia y Caixanova, 325 millones y 84 millones de euros, respectivamente. Suced¨ªa en julio de 2008, y desde entonces la bola de nieve no ha hecho m¨¢s que crecer. Los nueve bancos acreedores de Colonial se convirtieron ese mismo a?o en accionistas de la firma, entonces presidida por Luis Portillo, con el fin de recuperar parte de los 1.473 millones que en su d¨ªa le prestaron. Tras un canje de deuda por acciones, la participaci¨®n de Caixa Galicia qued¨® valorada en 48 millones y en 26 la de Caixanova.

El inter¨¦s de los bancos por salvar Reyal-Urbis, otra inmobiliaria que cay¨® en el abismo con 5.000 millones de euros repartidos entre 49 entidades acreedoras, tampoco les fue ajeno. En la lista de acreedores, con cantidades que se sit¨²an entre los 100 y 200 millones de euros, se situaba la primera entidad gallega, mientras que la caja del sur completaba la lista entre las que atesoraban pasivos inferiores a los 50 millones.

Tambi¨¦n en 2008, el a?o cr¨ªtico para las inmobiliarias, el convenio de acreedores presentado por seis empresas del grupo Urazca afect¨® a 17 entidades financieras con un riesgo total de 246 millones. Caja Laboral, con 47 millones, y Caixa Galicia, con 42,7 millones, encabezaban el pasivo.

La suspensi¨®n de pagos de L¨¢baro y Trem¨®n (en este caso con 47 millones), tambi¨¦n afect¨® a la entidad dirigida por Jos¨¦ Luis M¨¦ndez. Otro tanto le sucedi¨® con Llanera a la caja presidida por Julio Fern¨¢ndez Gayoso. Y con El Pocero, que entreg¨® a Caixanova 290 pisos en Sese?a por no poder pagar el pr¨¦stamo. En Afirma, antigua Astroc, Caixa Galicia tiene una deuda cercana a los 100 millones.