Los desastres de las riadas

Las continuas lluvias de febrero han desbordado el Guadalquivir y otros r¨ªos en varios puntos. Miles de viviendas se encuentran en zonas inundables. Las provincias de C¨®rdoba, Ja¨¦n, C¨¢diz y Sevilla han sido el escenario de multitud de dramas humanos provocados por las inundaciones.

C?RDOBA 250 casas en zonas inundables junto al aeropuerto

Vecinos jiennenses piden soluciones para acabar con las continuas riadas

El cauce del Guadalete discurre muy cerca de barriadas jerezanas

La crecida del Guadalquivir en C¨®rdoba capital ha anegado amplias zonas que ya llevaban a?os pol¨ªticamente empantanadas. Se trata de las parcelaciones ilegales. Por este fen¨®meno, los due?os de los terrenos construyen -en zonas donde es ilegal- viviendas de primera y segunda residencia. Siempre fuera de todo control. Una de las razones para no permitir las edificaciones era la avenida de los r¨ªos y las ¨¢reas de inundaci¨®n. Esta semana se ha comprobado que era verdad.

Aun as¨ª, durante a?os, los propietarios han ejercido de grupo de presi¨®n, exigiendo su regularizaci¨®n. Y los partidos pol¨ªticos, en especial IU y PP durante las elecciones locales de 2003, llegaron a prometerles el cumplimiento de sus peticiones, mediante la alteraci¨®n del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU), como hizo el PP, o la instalaci¨®n de agua y alcantarillado para todos (IU). Se hizo, incluso, campa?a electoral en aquel espacio fuera de la ley. En 2007 se calcul¨® que hay unas 6.000 parcelas ilegales, repartidas, b¨¢sicamente, en tres puntos del municipio: la sierra, el entorno de Medina Azahara y el aeropuerto. Del conjunto de viviendas, las hay que pueden ser reconducidas al marco legal, y las que no. En la zona del aeropuerto, la m¨¢s afectada por la riada, se estima que hay 600 casas ilegales. Unas 250 se encuentran en zonas inundables y muchas se han visto cubiertas por el agua. ?stas no podr¨¢n ser regularizadas jam¨¢s. Mientras que el resto, unas 350, fuera de la zona de las crecidas fluviales, s¨ª pueden iniciar el proceso de legalizaci¨®n.

En total, en C¨®rdoba, seg¨²n datos de la Junta, se han visto afectadas 252 viviendas que han tenido que ser desalojadas, 216 en el t¨¦rmino municipal. En el resto de la provincia, s¨®lo dos pueblos se han visto directamente golpeados por la crecida. En Palma del R¨ªo, donde confluyen el Guadalquivir con el Genil, se inundaron unas 24 casas, todas en zonas de huertas. Y en Villafranca, el otro municipio, fueron 12 las casas anegadas.

JA?N 1.655 viviendas est¨¢n fuera de ordenaci¨®n en Los Puentes

Los vecinos de las zonas residenciales de Los Puentes, en Ja¨¦n capital, han vuelto a revivir esta semana las terribles inundaciones que les sobresaltaron en 1996. Desde entonces vienen pidiendo soluciones para acabar con estas riadas que se repiten a?o s¨ª y otro tambi¨¦n. La soluci¨®n, seg¨²n se comprometi¨® en 2002 el Gobierno, pasa por construir una presa de laminaci¨®n aguas arriba para contener las avenidas de los r¨ªos Eliche y Quiebrajano. Pero el proyecto est¨¢ empantanado, en parte por los problemas financieros del Ejecutivo, por la oposici¨®n de una plataforma ciudadana de Los Villares y tambi¨¦n por la patata caliente para los pol¨ªticos al tener que meter la tijera en una zona fuera de ordenaci¨®n urbana.

La Confederaci¨®n Hidrogr¨¢fica del Guadalquivir (CHG) se?al¨® en un informe en 2004 que de las 1.655 viviendas que hay que deslindar para construir la presa, habr¨ªa que demoler 155 por estar en situaci¨®n ilegal al encontrarse a menos de 50 metros del cauce del r¨ªo y ocupar, por tanto, la zona de dominio p¨²blico hidr¨¢ulico. "Se ha dejado hacer por activa y por pasiva hasta llegar a una situaci¨®n irreversible", censur¨® la Fiscal¨ªa al Ayuntamiento de Ja¨¦n durante un juicio celebrado contra estas viviendas ilegales. La mayor parte podr¨ªan salvarse al presentar el Consistorio un plan para legalizar este paraje en el nuevo PGOU, una medida "para poner orden" en la zona, seg¨²n el concejal de Urbanismo, Manuel L¨®pez. Los informes t¨¦cnicos s¨®lo admiten la necesidad de tirar, totalmente o parcialmente, unas 30 viviendas que ocupan el dominio p¨²blico hidr¨¢ulico.

En la provincia, tambi¨¦n se han inundado unas 40 viviendas construidas en suelo no urbanizable en Meng¨ªbar. Se han anegado asimismo casas en zonas inundables de And¨²jar, Marmolejo, Villanueva de la Reina y La Puerta de Segura.

C?DIZ El 80% de las casas desalojadas no cumplen el PGOU de Jerez

En Jerez (C¨¢diz) el temporal oblig¨® a desalojar 108 casas. En torno al 80% de esas viviendas no cumplen la legalidad urban¨ªstica que recoge el PGOU. La mayor¨ªa est¨¢n construidas en zona inundable del r¨ªo Guadalete o de distintos arroyos de la comarca. El t¨¦rmino de Jerez es uno de los de mayores dimensiones de Espa?a. Incluye, adem¨¢s del casco urbano, siete pedan¨ªas y 16 barriadas. El cauce del Guadalete discurre muy cerca de las barriadas rurales, la zona que ha sufrido los mayores efectos de las lluvias. El 19 de febrero, el agua aneg¨® m¨¢s de un centenar de inmuebles de El Portal, El Portalillo, Las Pachecas, La Greduela, Cejos del Ingl¨¦s, Guadalcac¨ªn y Magallanes. De ellos, todos excepto Guadalcac¨ªn, donde se contabilizaron tres evacuaciones, se asientan sobre tierras anegables.

La mayor¨ªa de los propietarios de las casas inundadas no tiene escrituras. Son edificaciones levantadas al margen de la ley. Decenas de esas viviendas integran asentamientos hist¨®ricos construidos sobre v¨ªas pecuarias desde hace d¨¦cadas; muchas son casas de segunda ocupaci¨®n. En Jerez hay casi 900 casas pendientes de regularizar, aunque ninguna de ellas est¨¢ situada en la ribera del r¨ªo.

Tras la ¨²ltima crecida del Guadalete, el Ayuntamiento ha anunciado el desalojo de la zona inundable. La alcaldesa, Pilar S¨¢nchez (PSOE), proyecta la construcci¨®n de viviendas p¨²blicas en zona rural, pero segura, para trasladar a los vecinos que ya han sufrido varias riadas con el paso de los a?os.

SEVILLA 17 viviendas en Lora del R¨ªo han sido denunciadas por la fiscal¨ªa

A Juan Miguel Parra, concejal de Urbanismo de Lora del R¨ªo (Sevilla), no le pill¨® por sorpresa que el arroyo que pasa por el pueblo inundase los chal¨¦s de la urbanizaci¨®n Virgen de Setefilla. Desde que se construyeron en 2004, no se hab¨ªa producido ninguna crecida, pero se edificaron en la ribera del Churre (afluente del Guadalquivir), por debajo de la cota de agua permitida. La fiscal¨ªa denunci¨® la obra por estar en zona inundable y la CHG deneg¨® la autorizaci¨®n por asentarse en zona de dominio p¨²blico.

Parra sab¨ªa que las 17 viviendas unifamiliares, ubicadas en el margen izquierdo del Churre, se hab¨ªan edificado "a 35 metros sobre el nivel del mar, cuando deber¨ªa ser a 37", se?ala. "El problema", matiza, "es que la constructora Nacimiento present¨® un proyecto en el que la altura inicial era la adecuada". El Ayuntamiento concedi¨® la licencia de obra y un a?o despu¨¦s, con el dise?o del nuevo PGOU sobre la mesa surgi¨® el conflicto, por lo que deneg¨® la licencia de habitabilidad a los propietarios. Nacimiento se defendi¨® ampar¨¢ndose en el PGOU vigente, por lo que el engorro judicial, seis a?os despu¨¦s, no ha concluido.

En 2007, la CHG propuso tres medidas para reducir los efectos del agua: el desv¨ªo del Churre, una actuaci¨®n en el arroyo G¨®mez y el levantamiento de un muro de contenci¨®n. "Las dos primeras se han realizado, pero los ecologistas alegaron que el muro es perjudicial para Lora, por eso se inund¨® la urbanizaci¨®n", justifica el edil. Durante la crecida, las viviendas, de dos plantas y 90 metros cuadrados, fueron las m¨¢s afectadas. Pero, el resto de calles que se anegaron (alameda del r¨ªo y avenidas del Castillo y de Le¨®n XII) , adem¨¢s de otras tres calles a las que no lleg¨® el agua, tambi¨¦n son potencialmente inundables. "En un futuro", asegura Parra, "levantaremos el muro".

Esta informaci¨®n ha sido elaborada por Manuel J. Albert, Elsa Cabria, Gin¨¦s Donaire y Ana Huguet.