San Jos¨¦ ingresa un 20% menos pero reduce sus p¨¦rdidas

El a?o de la salida a Bolsa del grupo constructor San Jos¨¦, cuando culmin¨® la absorci¨®n de la compa?¨ªa vallisoletana Parquesol y logr¨® cerrar la refinanciaci¨®n de su deuda, se ha saldado con unas p¨¦rdidas netas de 43,5 millones de euros, un 6% menos que los n¨²meros rojos contabilizados en 2008. Sus resultados operativos (de explotaci¨®n) de 2009 mejoraron hasta los 12,8 millones, frente a unas p¨¦rdidas de 9,1 millones de euros registradas un a?o antes. Todo ello en un contexto recesivo en cuanto a facturaci¨®n, que le llev¨® a cerrar el a?o con una cifra de negocio de 1.083 millones de euros, un 19,7% menos que un a?o antes.

Miguel Zorita, consejero delegado de la compa?¨ªa presidida por Jacinto Rey, explic¨® ayer que las p¨¦rdidas vienen derivadas del efecto de las amortizaciones y los deterioros vinculados a los activos inmobiliarios, que penalizan el resultado en 64,1 millones de euros. Sin tener en cuenta estos cargos, dijo el primer ejecutivo de la compa?¨ªa pontevedresa, el resultado consolidado despu¨¦s de impuestos, que fue negativo al cierre de 2009 en 68,6 millones, hubiese sido positivo en 10 millones.

Incremento de deuda

San Jos¨¦ comunic¨® ayer a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores unos resultados en los que destaca, dentro de su pasivo, el incremento de la deuda con entidades financieras desde los 812 millones al cierre de 2008 hasta los 1.366 millones del a?o pasado. El resultado individual de la sociedad matriz del grupo dio la vuelta desde los n¨²meros positivos de cinco millones en 2008 a unas p¨¦rdidas de 74 millones al cierre del a?o pasado.

Zorita explic¨® que la divisi¨®n de construcci¨®n redujo un 25% su facturaci¨®n, hasta 910,1 millones de euros, una contracci¨®n que achac¨® tanto a la situaci¨®n de mercado como a la estrategia del grupo de dar prioridad "a la gesti¨®n del riesgo y los m¨¢rgenes sobre el volumen". El negocio inmobiliario registr¨® unas ventas de 142,6 millones de euros, un 2,5% m¨¢s, aunque su aportaci¨®n a los resultados empeor¨® en un 43,8%, fundamentalmente por la rebaja de los precios de venta. "Pretender en estos momentos en Espa?a vender activos inmobiliarios y mantener los m¨¢rgenes precrisis es imposible", dijo Zorita, quien estim¨® que el mercado residencial ha sufrido depreciaciones cercanas al 35% desde principios de 2007.