Un decreto flexibiliza las normas para las viviendas

Las normas de edificaci¨®n de viviendas en Galicia dan un nuevo vuelco. Tras las pol¨¦micas Normas do H¨¢bitat del bipartito, que estaba recurrida por la Federaci¨®n Galega de Municipios e Provincias, la Xunta del PP aprob¨® ayer un nuevo decreto que da m¨¢s poder a los ayuntamientos y suaviza algunos preceptos.

Los consistorios podr¨¢n autorizar excepciones al cumplimiento de las normas en las rehabilitaciones, capacidad hasta ahora en manos de la Administraci¨®n auton¨®mica. "Esto evitar¨¢ los largos tr¨¢mites burocr¨¢ticos que eran necesarios con la norma anterior", asegur¨® el presidente de la Xunta, Alberto N¨²?ez Feij¨®o, quien defendi¨® que con el decreto se pasa "de un escenario de confrontaci¨®n al consenso generalizado, ya que ha sido negociado con colegios de arquitectos, de aparejadores, ayuntamientos, promotoras y constructoras".

El texto aprobado ayer establece los requisitos m¨ªnimos de funcionalidad que deben cumplir las viviendas para considerarse habitables, ajustando ligeramente los est¨¢ndares de dimensiones y de superficies que deben cumplir las piezas de las viviendas. Las nuevas normas mantienen la dimensi¨®n m¨ªnima de una vivienda en 40 metros cuadrados, tal y como lo hac¨ªa el decreto del bipartito, pero autoriza los lofts. Es decir, que permite una ¨²nica estancia con el dormitorio incluido, en lugar de tener que estar independiente del sal¨®n.

Nuevas dimensiones

Tambi¨¦n cambia el tama?o de las puertas para adecuarlo al est¨¢ndar del resto de Espa?a y de Europa. "No habr¨¢ unas distintas en Galicia, lo que supone un impacto en las f¨¢bricas que est¨¢n produciendo de forma estandarizada este tipo de carpinter¨ªa interior", asever¨® Feij¨®o.

El nuevo texto reduce, adem¨¢s, las dimensiones del lavadero y del tendedero a 1,5 metros, se establecen tolerancias de dimensiones que permitan asumir los imprevistos de la construcci¨®n.

En cambio, se eliminan "todas las exigencias" que el texto anterior establec¨ªa en relaci¨®n con aspectos regulados en otras normativas y que no entran en el campo de la habitabilidad de la vivienda. Tampoco se regulan las condiciones de eficiencia energ¨¦tica de las viviendas "ya que est¨¢n estipuladas en el c¨®digo t¨¦cnico de la edificaci¨®n y no deben ser objeto de la normativa de habitabilidad", explica la Xunta.