La Barri¨¦ pag¨® 54 millones por la sede del Banco Pastor

Si el precio del metro cuadrado en los Cantones de A Coru?a -donde todav¨ªa permanecen sin rehabilitar edificios adquiridos antes de la burbuja inmobiliaria-, se acercara a lo que se pag¨® el a?o pasado, la milla de oro de la ciudad herculina no tendr¨ªa nada que envidiar al paseo de la Castellana. La emblem¨¢tica sede del Banco Pastor en el Cant¨®n Peque?o fue comprada por la Fundaci¨®n Barri¨¦ de la Maza por 54 millones de euros en una operaci¨®n dise?ada por la entidad para obtener liquidez a trav¨¦s de enajenaciones de inmuebles y posteriores arrendamientos.

De acuerdo con un informe de la entidad presentado en la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV), otra de las sedes hist¨®ricas, situada en la viguesa calle Policarpo Sanz, tambi¨¦n adquirida por la Fundaci¨®n Barri¨¦ por 28 millones de euros. En total, la instituci¨®n vinculada al banco se dej¨® 82 millones de euros en ambas sedes, que formaban parte de los 160 inmuebles, de un total de 650, que sac¨® al mercado. La previsi¨®n inicial del Pastor era ingresar 230 millones con la venta y posterior alquiler a largo plazo de las oficinas repartidas por Espa?a.

La Fundaci¨®n Barri¨¦, accionista mayoritario del Pastor con un 42,1% de su capital, asumi¨® dichas operaciones para "blindar" los inmuebles, tanto por su carga hist¨®rica como por su elevado coste para un inversor, a pesar de que los contratos de enajenaci¨®n establecen que el banco se queda como inquilino de dichos inmuebles a largo plazo.

Compras de consejeros

Miembros del propio consejo del banco asumieron de forma particular la compra de inmuebles. En concreto, el presidente, Jos¨¦ Mar¨ªa Arias, y los consejeros Jos¨¦ Luis V¨¢zquez Mari?o y Jos¨¦ Arnau Sierra, los dos ¨²ltimos vinculados a Inditex y a Amancio Ortega, (que controla un 5% del banco), firmaron compras por 3,2 millones de euros conjuntamente. V¨¢zquez Mari?o adquiri¨® cinco oficinas por 1,7 millones, Arnau otra por 171.000 euros. El presidente de la entidad se dej¨® 1,4 millones en otro inmueble. Desde el Pastor aseguran que los tres miembros del consejo se hicieron con un lote de siete oficinas.

La operaci¨®n del Pastor, asesorada por Aguirre Newman, es similar a la que llevaron a cabo otros bancos espa?oles, pero a diferencia de ¨¦stos se orientaba tanto a inversores grandes como a medianos.