Los avalistas de Martinsa deber¨¢n devolver los anticipos

Los avalistas de Martinsa tendr¨¢n que hacer frente a la devoluci¨®n de las entregas a cuenta de viviendas no rematadas en el plazo previsto si as¨ª lo exigen los compradores. El Juzgado de Primera Instancia n¨²mero 4 de A Coru?a ha dictado un auto por el cual desestima las alegaciones presentadas por ACC Seguros y Reaseguros de Da?os, integrada en la actualidad en Zurich, para no hacerse cargo de un reintegro de 53.500 euros. ?sta es la cantidad que uno de los compradores de una promoci¨®n en la localidad de Mi?o, hab¨ªa abonado como anticipo por la compra de una vivienda, cuyo plazo de entrega hab¨ªa finalizado en noviembre de 2007 y que a¨²n hoy no ha sido entregada. La resoluci¨®n, difundida por Adicae, se suma a otras de juzgados de ciudades como Burgos, Zaragoza y Valencia, que han dado tambi¨¦n la raz¨®n a los compradores de viviendas de la promotora en concurso de acreedores.

En este caso, el titular del juzgado coru?¨¦s considera que la declaraci¨®n de concurso de Martinsa no impide la efectividad de las garant¨ªas exigibles directamente a las entidades financieras avalistas o a las aseguradoras. El incumplimiento de los plazos de entrega de las viviendas, sin necesidad de obtener la resoluci¨®n del contrato de compra, es el que justifica las reclamaciones directas a los avalistas, los cuales se hab¨ªan obligado en su d¨ªa a devolver los anticipos abonados por los compradores en caso de retraso o no iniciaci¨®n de las obras.

De acuerdo con Adicae, algunos avalistas como Zurich Seguros, Asefa Seguros y Caja Duero se niegan sistem¨¢ticamente a responder por la insolvencia de Martinsa-Fadesa, lo que ha motivado que la asociaci¨®n haya interpuesto decenas de demandas en toda Espa?a contra dichas entidades. Adem¨¢s, la asociaci¨®n ha conseguido que los juzgados condenen a los avalistas a abonar las costas del juicio y los intereses devengados desde que se produjo la entrega de cada anticipo. En el caso de Costa Mi?o Golf, de A Coru?a, los intereses que deber¨¢ abonar Zurich Seguros son de 5.550 euros.