La Vila plantea una multa de cinco millones a un promotor
Un juez ha obligado al Ayuntamiento de La Vila Joiosa, gobernado por el PP, a abrir un expediente por infracci¨®n urban¨ªstica a la firma Promociones Beniard¨¤ por irregularidades en un proyecto de reparcelaci¨®n de unos terrenos en primera l¨ªnea del mar. El consistorio ha acatado la resoluci¨®n judicial y propone una sanci¨®n de cinco millones de euros al promotor Antonio Solana.
El Ayuntamiento sostiene que la propuesta de multa es equivalente al beneficio econ¨®mico obtenido por la venta de la parcela ilegalmente segregada. La propuesta de sanci¨®n es la m¨¢s abultada que plantea el consistorio, s¨®lo superada por los 12 millones que el Consell impuso al promotor del hotel Atrium.
A ra¨ªz de un recurso del edil independiente Pedro Lloret, el juzgado de lo Contencioso-administrativo n¨²mero tres de Alicante anul¨® el 21 de marzo de 2007 la segregaci¨®n de 11.220 metros cuadrados de un total de 33.213, ya que la parcela era indivisible de acuerdo con el plan parcial aprobado. M¨¢s de tres a?os despu¨¦s se ha incoado el expediente contra una infracci¨®n que hubiera prescrito en 11 meses, aunque el consistorio hab¨ªa iniciado ya la ejecuci¨®n de la sentencia en abril de 2009, requiriendo la modificaci¨®n de la escritura para que fuera inscrita la indivisibilidad de la parcela.
Promociones Beniard¨¤ construy¨® cuatro torres que suman 162 viviendas en primera l¨ªnea de la playa del Parad¨ªs de La Vila, agot¨® la edificabilidad total de la parcela de 33.000 metros, pero se reserv¨® la superficie vacante de 11.220 metros cuadrados de uso hotelero para venderla.
Suelo para un hotel
La promotora vendi¨® el suelo hotelero sin obtener beneficio alguno a la empresa Construcciones y Desarrollos Playa de Poniente, SA, con la que compart¨ªa administrador ¨²nico. Finalmente, en julio de 2005 fue vendida a El Bosque Vila Joiosa, SL por 8.173.764 de euros. Esta empresa solicit¨® la licencia de obras el 2 de junio de 2006 para la construcci¨®n de un hotel, centro de congresos y spa, que le fue concedida por decreto del anterior alcalde popular, Jos¨¦ Miguel Llorca, el 23 de mayo de 2007, cuatro d¨ªas antes de las elecciones municipales.
La transmisi¨®n previa entre las empresas de Solana se hizo para que el comprador definitivo tuviera la condici¨®n de tercero de buena fe que contempla la ley hipotecaria, tal y como la propia empresa aleg¨® en su defensa ante el consistorio.
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