C¨®rdoba salva m¨¢s de la mitad de las naves ilegales de Sandok¨¢n

Tras casi un lustro de desavenencias, la Junta y el Ayuntamiento de C¨®rdoba han logrado un acercamiento que pr¨¢cticamente amnist¨ªa a las naves levantadas ilegalmente por Arenal 2000, la constructora propiedad de Rafael G¨®mez, conocido popularmente como Sandok¨¢n. El plan especial de la carretera de Palma del R¨ªo -redactado ahora por la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU), despu¨¦s de que el TSJA tumbase el presentado por Arenal- prev¨¦ que la empresa mantenga en pie 25.000 de los 40.000 metros cuadrados de estas estructuras. Es decir, el plan, aprobado provisionalmente, regularizar¨¢ el 62,5% de las naves. De esta manera, el 37,5% (unos 15.000 metros cuadrados) deber¨¢ ser derribado por la empresa.

Hace un a?o, en una anterior versi¨®n del plan, el Ayuntamiento planteaba un perd¨®n todav¨ªa mayor para las naves. Entonces, la GMU propuso regularizar un m¨¢ximo del 75%. A la Junta nunca le gustaron estas cifras. Oficialmente, Obras P¨²blicas y Vivienda se ha negado a dar un porcentaje de derribo, pero siempre han abogado por tirar, como m¨ªnimo, la mitad de las naves. Ahora, ambas tesis se han encontrado a mitad de camino. El 37,5% que se va a demoler es el punto medio cartesiano entre los deseos de la Junta (derribar el 50%) y el Ayuntamiento (derribar el 25%).

La nueva cifra, afirma el Ayuntamiento, deriva de las alegaciones presentadas al primer escrito del plan, aprobado inicialmente en julio de 2009. El presidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo, Francisco Tejada, dijo ayer que para determinar el n¨²mero de metros cuadrados que se deber¨¢n derribar se ha seguido la media de ocupaci¨®n de las industrias hist¨®ricas presentes en ese entorno, calculada en un 21%. Traducido al caso de las naves de Sandok¨¢n, "si el propietario quiere volver a la legalidad, deber¨¢ acometer un proyecto de actuaci¨®n que supondr¨¢ la demolici¨®n de 15.000 metros cuadrados".

La posible regularizaci¨®n de las naves no afectar¨ªa, en principio, a la tramitaci¨®n de la multa de 24,6 millones que el Ayuntamiento impuso a Sandok¨¢n. La sanci¨®n fue recurrida y se encuentra en los tribunales.

Por otro lado, a nadie se le escapa el hecho de que la anterior alcaldesa de C¨®rdoba, Rosa Aguilar, bajo cuyo mandato (IU) se desarroll¨® el enfrentamiento a cara de perro entre la Junta y el Ayuntamiento por las naves, es ahora la consejera de Vivienda en el Gobierno de Jos¨¦ Antonio Gri?¨¢n (PSOE). IU y PP defendieron durante a?os el plan elaborado de Arenal para la carretera de Palma del R¨ªo, que regularizaba las naves. Mientras, el PSOE y la Junta se opusieron a esta salida por provenir de la iniciativa privada.

La presente soluci¨®n satisface al PSOE, mientras que la Delegaci¨®n de Obras P¨²blicas en C¨®rdoba est¨¢ pendiente de recibirlo y resolver. Fuentes socialistas esperan que se apruebe sin problemas. El PP se abstuvo ayer en la votaci¨®n del Plan en la GMU.