"La austeridad no es una raz¨®n de peso para remodelar el Gobierno"

Beatriz Corredor (Madrid, 1968) pregunta por todo lo que ve a su alrededor al llegar a la redacci¨®n de EL PA?S y confiesa que una de sus vocaciones frustradas es la de periodista. La ministra asume con tranquilidad las voces que la sit¨²an fuera del Gobierno si el presidente se decide a remodelarlo.

Pregunta. ?Qu¨¦ necesita la construcci¨®n para impulsar el cambio de modelo?

Respuesta. Hemos vivido un ajuste muy brusco, pero la construcci¨®n es una actividad tradicional y fundamental para nuestra econom¨ªa que hab¨ªa que redimensionar. Y eso pasa por un triple equilibrio: entre propiedad y alquiler, vivienda nueva y protegida; y obra nueva y rehabilitaci¨®n.

P. La Ley de Econom¨ªa Sostenible, con la que el Gobierno pretend¨ªa impulsar el nuevo modelo y que deber¨ªa haber entrado en vigor este verano, est¨¢ atascada en el Parlamento y no se sabe cu¨¢ndo se aprobar¨¢.

"2010 es un a?o ¨®ptimo para comprar un piso por la coyuntura fiscal"

"La oportunidad pol¨ªtica de crear el ministerio est¨¢ fuera de toda duda"

"La construcci¨®n es un sector tradicional y fundamental para nuestra econom¨ªa"

"La VPO era una necesidad y requiere a¨²n un impulso considerable"

R. Esta norma tiene intenci¨®n de dise?ar un programa estructural a medio plazo, por lo que requiere de mucho consenso y nuevas aportaciones de los grupos parlamentarios y agentes sociales. Por tanto, es normal que requiera un plazo de enmiendas m¨¢s amplio.

P. ?No cree que el Gobierno fue demasiado ambicioso al anunciar unos plazos que no se han cumplido?

R. La ley era ambiciosa en s¨ª misma. Es una estrategia que excede a una legislatura. Adem¨¢s, estamos en un periodo legislativo m¨¢s intenso de lo previsto, impulsando las mayores reformas estructurales de las ¨²ltimas d¨¦cadas. Esta no es la ¨²nica ley.

P. La vicepresidenta Elena Salgado estim¨® en 350.000 los puestos de trabajo que crear¨ªan las ayudas fiscales a la rehabilitaci¨®n. David Taguas, el presidente de la patronal de las constructoras, dijo recientemente que el efecto ser¨¢ m¨ªnimo.

R. Los datos de visados de construcci¨®n en marzo acreditan el repunte en el sector. Y la estad¨ªstica de empleo en construcci¨®n tambi¨¦n ha sido positiva.

P. ?Cree que habr¨¢ que demoler algunas promociones que no van a encontrar comprador?

R. El principal objetivo de los promotores es vender las viviendas que tienen construidas. Si no lo logran, pueden ponerlas en alquiler a trav¨¦s de la Sociedad P¨²blica de Alquiler. Y tambi¨¦n hay una l¨ªnea del ICO que permite arrendar sus casas con opci¨®n a compra. La demolici¨®n puede ser una opci¨®n en ¨²ltima instancia. Pero no ser¨ªa deseable y en cualquier caso excepcional.

P. Su antecesora Mar¨ªa Antonia Trujillo dijo el mi¨¦rcoles en ELPA?S.com que ahora no comprar¨ªa un piso, que los precios deben bajar desde el pico entre el 30% y el 50% y que su ministerio toc¨® techo en 2007. ?Qu¨¦ le parecen estos comentarios?

R. Los precios tienden a la moderaci¨®n desde 2007. Donde la oferta supera la demanda, como las zonas costeras, el precio ha bajado mucho m¨¢s. Y en otras zonas con m¨¢s equipamientos, la oferta es menor y la bajada de precios tambi¨¦n. Incluso en algunos casos est¨¢n subiendo.

P. Si usted buscara piso, ?comprar¨ªa ahora?

R. Tenemos una gran oferta, unos tipos muy bajos, una desgravaci¨®n fiscal por compra general que a partir de 2011 solo beneficiar¨¢ a los que ganan menos de 24.000 euros. Todas las familias que busquen una primera residencia cuentan este a?o con una serie de incentivos superiores a los que tendr¨¢n en 2011. La coyuntura fiscal y financiera hace que este sea un momento ¨®ptimo.

P. ?Y usted qu¨¦ har¨ªa?

R. Valorar¨ªa sobre todo el precio y la desgravaci¨®n. Si necesitara una vivienda, que no es el caso, las condiciones de 2010 ser¨ªan ¨®ptimas para tomar una decisi¨®n con tranquilidad y con toda la fiscalidad a mi favor.

P. Las compraventas est¨¢n repuntando en los ¨²ltimos meses. ?Estamos saliendo del t¨²nel?

R. Tras un ajuste muy duro, est¨¢ llegando la estabilidad. Hay mayor inter¨¦s por la compra y las entidades financieras con inmuebles han tenido que bajar los precios. Y la competencia entre estas entidades y los promotores da m¨¢s poder de negociaci¨®n a los compradores. Son buenas noticias para los ciudadanos, que tienen m¨¢s libertad de elecci¨®n.

P. ?Qu¨¦ pol¨ªticas deber¨¢ abandonar el ministerio para ahorrar?

R. Vivienda ha incrementado sus ayudas en un 124% desde 2004. El plan de austeridad ya redujo el presupuesto en 147 millones. Pero la potenciaci¨®n de los sectores m¨¢s d¨¦biles, el alquiler y la rehabilitaci¨®n, han sido prioritarios y lo han de seguir siendo.

P. Algunos expertos proponen eliminar la VPO en propiedad y volcar esos recursos al alquiler.

R. La vivienda protegida tiene demanda y hay muchas familias que si no fuera as¨ª no habr¨ªan podido acceder a la propiedad. La mitad de las viviendas iniciadas en 2009 son protegidas. As¨ª que no solo cumple una funci¨®n social, sino econ¨®mica. Siempre hemos apostado por el equilibrio, y por eso el 40% del Plan Estatal se dedica al alquiler. La vivienda protegida era necesaria y requiere todav¨ªa un impulso considerable.

P. El ministerio no tiene en marcha grandes proyectos legislativos y corre el riesgo de quedar vac¨ªo de contenido. ?No es el momento de eliminarlo?

R. Estos seis a?os de trabajo demuestran que era necesario. M¨¢s de un mill¨®n de familias reciben ahora ayudas; y desde el punto de vista econ¨®mico hab¨ªa que redimensionar un sector tan importante como el de la construcci¨®n. Creo que la oportunidad pol¨ªtica del ministerio est¨¢ fuera de toda duda.

P. ?Ni siquiera como mensaje de austeridad a la ciudadan¨ªa?

R. Lo que reclama la ciudadan¨ªa es que seamos muy escrupulosos con el dinero que se le pide y que los gastemos de la forma m¨¢s eficiente. El Gobierno ha hecho un esfuerzo de austeridad sin precedentes. Pero el 98% del presupuesto del ministerio se dedica a la pol¨ªtica de vivienda. Por lo tanto, la austeridad no es una raz¨®n de peso para la reestructuraci¨®n del Gobierno. El dise?o del Gobierno corresponde al presidente. Y su perspectiva ha sido siempre pensar qu¨¦ es lo mejor para Espa?a y para los espa?oles.

P. Hay rumores que la sit¨²an como candidata del PSOE a la alcald¨ªa de Madrid.

R. Estoy comprometida con el ministerio del primer d¨ªa al ¨²ltimo. Despu¨¦s ya veremos.