Corredor recorta las ayudas a la compra de viviendas protegidas
El Ministerio reduce los fondos de las comunidades para corregir el d¨¦ficit y potenciar el alquiler.- Comunidades e inmobiliarias critican la medida
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha anunciado hoy que el Gobierno suprimir¨¢ en los pr¨®ximos dos a?os las ayudas a la compra de viviendas protegida con el fin de potenciar el alquiler y la rehabilitaci¨®n hasta 2012 de este tipo de inmuebles y para cumplir con el ajuste presupuestario que permita reducir el d¨¦ficit p¨²blico. "Si vamos a tener que gastar menos, hay que priorizar en qu¨¦ gastamos", se ha justificado la ministra.
Corredor se ha reunido hoy con los consejeros del ramo de las CC AA en el marco de la Conferencia Sectorial de Vivienda. Los representantes auton¨®micos no ven los recortes, que en su mayor¨ªa se llevar¨¢n a cabo de forma escalonada hasta 2012, con buenos ojos y han reclamado estudiarlos bilateralmente ya que son ellos los responsables de repartirlos, a lo que ha accedido la ministra, que es la que libra el dinero de las arcas del Estado. La medida tampoco ha gustado entre las inmobiliarias.
Lo que ya est¨¢ en marcha es la eliminaci¨®n este mismo a?o de la Reserva de Eficacia -que permit¨ªa a las CC AA financiar la superaci¨®n de los objetivos de ayudas pactados con el Estado- y la compensaci¨®n de pagos de los fondos transferidos a las regiones. El presupuesto adicional de la Reserva de Eficacia represent¨® el 20% de los alrededor de 1.400 millones de euros con los recursos que cont¨® el departamento dirigido por Corredor durante este a?o, mientras que los pagos a las CC AA sin justificar alcanzan 628 millones. "Estos 628 millones el Gobierno los ir¨¢ reduciendo progresivamente cada ejercicio", ha indicado la ministra.
M¨¢s hipoteca y menos ayuda para la entrada
Pero el ajuste "m¨¢s estricto", en palabras de la propia ministra, vendr¨¢ en 2011 y se mantendr¨¢ hasta el 2012, es decir, el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitaci¨®n ser¨¢ m¨¢s austero en los dos a?os que le restan. As¨ª pues, el Gobierno ha decidido suprimir la ayuda directa a la entrada (AEDE). En su lugar, permitir¨¢ la ampliaci¨®n de la hipoteca de las VPO hasta el 90% de su valor como contrapartida. Corredor ha minimizado el impacto de esta ayuda directa a la compra, al asegurar que la funci¨®n de ambas medidas es la misma: reducir la necesidad de ahorro para afrontar el pago de la entrada.
Vivienda tambi¨¦n ha dirigido el recorte hacia los promotores, pues rebajar¨¢, en el entorno del 40%, las subvenciones tendentes a la promoci¨®n de vivienda protegida nueva en alquiler, que se acompa?ar¨¢ de la supresi¨®n de la ayuda a los promotores para la urbanizaci¨®n o adquisici¨®n de suelo. En compensaci¨®n, la ministra ha resaltado la nueva l¨ªnea ICO facilitada para la promoci¨®n de vivienda protegida en compra y por la gesti¨®n urbanizadora de SEPES.
Del mismo modo, Corredor ha anunciado la no renovaci¨®n de la subvenci¨®n para las ventanillas ¨²nicas tras dos a?os de funcionamiento, pues el Ejecutivo considera "cumplidos" sus objetivos. Las oficinas de ayudas en las ¨¢reas de rehabilitaci¨®n se mantendr¨¢n, que ser¨¢n completadas con las oficinas t¨¦cnicas de la Plataforma RHE+.
507 millones en 2009
La titular de Vivienda no ha precisado cu¨¢nto prev¨¦ ahorrar con estas medidas. En su conjunto, seg¨²n ha declarado, durante el a?o pasado se destinaron a estos apartados 507 millones. Su reparto fue as¨ª: ayuda directa a la entrada (306 millones), subvenciones a la promoci¨®n de VPO nueva en alquiler (149 millones), ayuda a promotores para urbanizaci¨®n de suelo (41 millones) y subvenci¨®n para ventanillas ¨²nicas (21 millones).
Corredor ha valorado la apuesta por la rehabilitaci¨®n y el alquiler, al recordar que en el primer a?o de ejecuci¨®n del Plan Estatal logr¨® un 255% de los objetivos en alquiler y del 114% en los de rehabilitaci¨®n, con lo que rest¨® trascendencia al impacto del ajuste, ya que la VPO de nueva construcci¨®n para compra s¨®lo alcanz¨® el 66% de los objetivos convenidos. "Por tanto, el impacto del ajuste presupuestario ser¨¢ menor, dado que ¨¦sta es la l¨ªnea menos demandada", ha subrayado.
Descontento y preocupaci¨®n entre las comunidades
Los consejeros de vivienda de las Comunidades Aut¨®nomas han mostrado su descontento y preocupaci¨®n por los recortes presupuestarios anunciados por la ministra Beatriz Corredor. "Este recorte es un atentado muy importante, se puede entender una pol¨ªtica de austeridad, pero no en este ministerio en el cual tenemos que buscar pol¨ªticas sociales", ha manifestado el consejero catal¨¢n, Francesc Baltasar. En la misma l¨ªnea la consejera de la Comunidad de Madrid, Ana Isabel Mari?o, ha denunciado "much¨ªsima" falta de transparencia en el ministerio. "Ellos toman decisiones, nos la comunican y no se dan cuenta de que los competentes en materia de vivienda somos nosotros", ha indicado.
Asimismo, la gran mayor¨ªa de consejeros han coincidido en la importancia social del ministerio de Vivienda y han denunciado que estas medidas afecten directamente a los ciudadanos y al "estado del bienestar", como ha referido el consejero de Murcia, Jos¨¦ Ballesta. "La vivienda es un derecho b¨¢sico al mismo nivel que la educaci¨®n y la sanidad y estos recortes lo afectan gravemente", ha a?adido.
Por su parte, los consejeros han manifestado su preocupaci¨®n por los conciertos en la construcci¨®n de vivienda, que se ver¨¢n interrumpidos. De este modo, el consejero de La Rioja Antonino Burgos ha recordado que en su comunidad la pol¨ªtica de vivienda "es complementaria de la del Estado, y si ahora la modifican nos vemos muy afectados". "Si hay que hacer recortes que se recorten otras l¨ªneas del ministerio, no los acuerdos con otras administraciones", ha sentenciado.
Las inmobiliarias critican que "ahoga" la recuperaci¨®n
El G-14, el grupo de las mayores inmobiliarias, ha asegurado hoy que con el recorte de ayudas a la compra de pisos protegidos anunciado por el Ministerio de Vivienda se "corre el riesgo de ahogar la incipiente y suave recuperaci¨®n que el sector viene registrando desde finales del pasado a?o". Seg¨²n el secretario general de la asociaci¨®n,
Pedro P¨¦rez, "quitar los pocos incentivos que quedaban a la compraventa de vivienda tendr¨¢ impactos negativos a corto plazo en la econom¨ªa".
La asociaci¨®n "comparte" el objetivo del departamento que dirige Beatriz Corredor de fomentar el alquiler y la rehabilitaci¨®n de pisos, pero asegura que se trata de objetivos de medio y largo plazo que no compensan la situaci¨®n del sector en el corto plazo. En la misma l¨ªnea, el secretario general del G-14 ha mostrado su compresi¨®n ante la restricci¨®n presupuestaria a la que actualmente se enfrenta el Gobierno. "Pero siempre hay distintas alternativas que se pueden sopesar con el sector", ha indicado.
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