La Comunidad cobra a colegios privados por usar suelo municipal

En principio, no parece un buen negocio. El Ayuntamiento de Madrid cede suelo p¨²blico a la Comunidad para hacer equipamientos educativos (colegios e institutos) y luego el Gobierno regional vuelve a ceder esas parcelas a colegios privados concertados que se encargan de construir los edificios y gestionarlos. A cambio, la Comunidad recibe un canon anual que pagan los centros, que var¨ªa seg¨²n la zona y los metros construidos. Es decir, que al final la Comunidad de Madrid est¨¢ recibiendo un dinero anual por una parcela que era de propiedad municipal, y el Ayuntamiento no saca nada en limpio de esa cesi¨®n.

Esto es lo que ha venido sucediendo desde el a?o 2005 con al menos 13 de las 40 parcelas que el Consistorio ha cedido a la Comunidad para la construcci¨®n de colegios, situadas mayoritariamente en los nuevos ensanches de la capital, como Vallecas, Sanchinarro, Las Tablas, Barajas y Carabanchel.

Lucas: "Se favorece a la concertada. El suelo deb¨ªa ser para centros p¨²blicos"

Esas 13 parcelas han acabado siendo concedidas por la Comunidad de Madrid a empresas privadas. En algunos casos, el dinero que pagan los centros al Gobierno regional cada a?o asciende a una cantidad considerable: 120.000 euros abona el colegio concertado Valdefuentes, situado en Sanchinarro. En total, la cantidad que recibe la Comunidad anualmente por la cesi¨®n de estas 13 parcelas ronda los 250.000 euros.Otro de los colegios que se ha hecho con una parcela cedida en origen por el Ayuntamiento es el CEU San Pablo Sanchinarro, de nueva construcci¨®n, que abrir¨¢ sus puertas en septiembre de este a?o. El canon que abona a la Comunidad es de 35.000 euros al a?o.

Algunos pagan cantidades m¨¢s modestas, como los 8.000 euros del colegio concertado Santa Mar¨ªa la Blanca, en Montecarmelo; los 7.500 euros del centro Valverde, en las Tablas, o los 6.000 del Gaudem, en el ensanche de Barajas, y del Villamadrid, en la Colonia Marconi.

Las cesiones de terreno a estos colegios suelen ser de 75 a?os, plazo tras el cual vuelven a ser de propiedad del Ayuntamiento de Madrid.

En fin, una cantidad de dinero, modesta si se quiere, pero que no revierte en las arcas municipales que dirige Alberto Ruiz-Gallard¨®n. Sin embargo, la pol¨ªtica de cesi¨®n gratuita de este tipo de suelo a la Comunidad de Madrid no suced¨ªa (o no siempre) con el equipo de Gobierno anterior, que presid¨ªa Jos¨¦ Mar¨ªa ?lvarez del Manzano. Este alcalde, tambi¨¦n del Partido Popular, s¨ª cedi¨® directamente suelo de titularidad municipal a empresas privadas que construyeron centros educativos, por lo que el Ayuntamiento percibe anualmente el citado canon. Como ejemplo, cuatro colegios (Las Rosas, Gredos de San Diego, Siglo XXI y El Valle) ingresan anualmente en el Consistorio una cantidad cercana a 190.000 euros.

Y es que, aunque la Comunidad de Madrid tiene las competencias en educaci¨®n, es legal que los Ayuntamientos decidan ceder suelo directamente a los centros privados a trav¨¦s de un convenio, como asegura un portavoz de la Consejer¨ªa de Educaci¨®n. La potestad de hacerlo o no ya depende de cada municipio. Y no siempre lo hacen Ayuntamientos gobernados por el PP. A principios de este a?o Parla, gobernada por el PSOE, sac¨® a concurso la adjudicaci¨®n de una parcela de 22.000 metros cuadrados a un colegio privado concertado.

La Concejal¨ªa de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid asegura que no cobra dinero porque son parcelas cedidas gratuitamente por los propietarios de los nuevos desarrollos para que las Administraciones cuenten con suelo que se utilice en nuevas dotaciones, en este caso colegios. "Estos equipamientos solo se pueden hacer por la Administraci¨®n competente, en este caso la Consejer¨ªa de Educaci¨®n. Ante ello, es l¨®gico que los derechos se cedan gratuitamente", aseguran en Urbanismo. "Es una filosof¨ªa del equipo de Gobierno actual, que evita asumir m¨¢s competencias impropias, como es la educaci¨®n", afirma un portavoz municipal.

El grupo socialista en el Ayuntamiento considera que con el sistema actual de cesi¨®n se est¨¢ perdiendo el control y los derechos sobre el patrimonio del suelo municipal, y de paso dinero, ya que se cede gratuitamente unas parcelas por las que la Comunidad recibe ingresos.

"En el fondo no es una cuesti¨®n de que se pierda m¨¢s o menos dinero por el canon que no se cobra", asegura el portavoz socialista en el Ayuntamiento de la capital, David Lucas. "Es m¨¢s preocupante que esas parcelas de titularidad municipal, que deber¨ªan transformase en colegios p¨²blicos y para eso se cedieron, acaben siendo gestionadas por empresas privadas, con lo que se est¨¢ favoreciendo claramente a la ense?anza concertada", a?ade Lucas.