Un recurso paraliza el derribo en O Grove de 52 chal¨¦s en primera l¨ªnea de playa

El derribo de los 52 chal¨¦s adosados de la urbanizaci¨®n Os Raeiros, de San Vicente do Mar, en O Grove, ha quedado paralizado con el recurso contencioso que ha interpuesto la promotora Inproin Galicia S.L. contra la resoluci¨®n de la Axencia de Protecci¨®n da Legalidade Urban¨ªstica (APLU) conocida en abril.

La orden de la APLU, adscrita a la Conseller¨ªa de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras, daba a la promotora un plazo de tres meses para ejecutar la demolici¨®n, que afecta a m¨¢s de 40 propietarios que han comprado chal¨¦s en esta pol¨¦mica urbanizaci¨®n, por los que han pagado, seg¨²n la situaci¨®n, hasta 540.000 euros.

El Ayuntamiento de O Grove recibi¨® la resoluci¨®n del derribo y fue informado por la propia Xunta del recurso contencioso interpuesto por la promotora cuando el alcalde, el socialista Jos¨¦ Antonio Cacabelos, trataba de recabar datos en la Direcci¨®n Xeral de Urbanismo sobre las actuaciones a seguir por parte del Ayuntamiento. De hecho ten¨ªa previsto encargar un informe al respecto, pero no lleg¨® a hacerlo porque en Urbanismo le indicaron que habr¨ªa que esperar a la ¨²ltima resoluci¨®n de los tribunales.Cacabelos cree que el proceso de Os Raeiros ser¨¢ largo y pone en duda que alg¨²n d¨ªa se acometa derribo de los chal¨¦s. "Supongo que con este recurso, por otra parte leg¨ªtimo, los promotores tratar¨¢n de ganar tiempo para buscar cualquier salida que no sea la demolici¨®n", dice.

El alcalde de O Grove admite que el Ayuntamiento ser¨ªa incapaz de asumir los elevados costes de la operaci¨®n. "Si tuvi¨¦ramos que hacerlo, este Ayuntamiento deber¨ªa cerrar durante 10 a?os porque no habr¨ªa presupuesto suficiente para acometerlo. Tendr¨ªa que ser la Xunta la que lo asumiera", apunt¨®.

Independientemente del caso Raeiros, el alcalde afirma que la mayor¨ªa de los ayuntamientos que tienen que ejecutar ¨®rdenes de derribo no lo hacen por falta de dinero, sobre todo en estos momentos de crisis, cuando las arcas municipales se encuentran vac¨ªas, debido en gran parte al par¨®n urban¨ªstico.

Cacabelos reconoce que las seis ¨®rdenes de demolici¨®n que afectan a O Grove han quedado sin efecto por falta de presupuesto. "Ya no digo nada de Raeiros, es impensable lo que podr¨ªa costar tirar todo eso", a?adi¨®. En la exclusiva finca, situada frente a la playa que lleva su nombre, desde donde se divisa la isla de Ons, las obras comenzaron hace m¨¢s de 10 a?os en suelo r¨²stico, donde la ley solo permit¨ªa construir un apartotel.

En 2007, con la Xunta bipartita, una resoluci¨®n de Pol¨ªtica Territorial oblig¨® a la promotora a restituir la parcela a su estado original, ajustarse a la licencia auton¨®mica y comunicar al registro de la propiedad de Cambados la imposibilidad jur¨ªdica de segregaci¨®n de la finca, dado su car¨¢cter indivisible. La promotora recurri¨® esta decisi¨®n ante el Tribunal Superior de Galicia, que desestim¨® sus argumentos y concluy¨® que no solo pretend¨ªan vender ilegalmente los 52 chal¨¦s adosados, sino que hab¨ªa incumplido flagrantemente la Ley del Suelo al segregar la parcela catalogada como r¨²stica.

La promotora, sin embargo, alega que la finca no tiene propietarios, sino socios de un complejo hotelero que disfrutan de una parte proporcional de la parcela, donde no se han construido chal¨¦s sino apartamentos.

La orden de demolici¨®n de esta urbanizaci¨®n de lujo fue uno de los ¨²ltimos actos administrativos que firm¨® el ex director de la APLU Hip¨®lito P¨¦rez, el pasado 2 de marzo. Apenas dos semanas despu¨¦s, el Consello de la Xunta aprob¨® la destituci¨®n de este t¨¦cnico que hab¨ªa nombrado el Gobierno bipartito.

Un a?o m¨¢s, los propietarios disfrutan del veraneo, ajenos a los procesos judiciales. Entre los due?os de estos lujosos chal¨¦s se encuentra el actual conselleiro de Cultura, Roberto Varela. Su hermano Fernando es socio y administrador de la promotora.