Los brit¨¢nicos de Almer¨ªa ultiman su estrategia para regularizar 5.000 casas
Los propietarios afectados participar¨¢n en las comisiones municipales
La comunidad brit¨¢nica residente en Almer¨ªa cuyas viviendas se consideran fuera de ordenaci¨®n urban¨ªstica se organiza estos d¨ªas para defender sus intereses que pasan, en lo fundamental, por mantener en pie m¨¢s de 5.000 propiedades en una decena de municipios, principalmente del Valle del Almanzora. Est¨¢ previsto que a principios de septiembre se constituyan comisiones en cada uno de estos ayuntamientos para tratar de encontrar soluciones y dar cobijo dentro de la norma a la mayor¨ªa de las viviendas afectadas.
Es la primera vez que la Administraci¨®n tiene en cuenta a los afectados y les permite ser testigos directos de un proceso que se adivina largo y que tuvo su momento cumbre hace dos con el derribo de la primera vivienda, propiedad de la familia Prior.
La Administraci¨®n pretende dar cobijo legal a la mayor¨ªa de las viviendas
El primer paso ser¨¢ dar facilidades para contratar la luz el¨¦ctrica y agua
Existen decenas de sentencias de derribo sobre otras tantas casas en el Almanzora pendientes de ejecutar y que tienen sus esperanzas puestas en lo que determinen las mencionadas comisiones. En general, se trata de viviendas que se han construido o rehabilitado durante los ¨²ltimos 50 o 60 a?os en el suelo r¨²stico de localidades que, incluso, no redactaban planes generales hasta esta d¨¦cada ni conoc¨ªan la competencia municipal en materia urban¨ªstica.
Un primer paso ha sido la elaboraci¨®n de Planes Municipales de Inspecci¨®n mediante convenio suscrito con la Consejer¨ªa de Obras P¨²blicas y Vivienda al que se han adherido Albanchez, Arboleas, Albox, Lubr¨ªn, Cantoria, Zurgena, Partaloa y Oria; que comparten problema, pero cuya soluci¨®n ser¨¢ estudiada de manera independiente. Estos planes son un cat¨¢logo, una "herramienta para que los Ayuntamientos puedan saber la dimensi¨®n de su problema y saber c¨®mo deben ejercer la competencia municipal", explica la delegada provincial de la consejer¨ªa, Ana Vinuesa, partidaria de "no criminalizar la situaci¨®n". "Los ingleses han decidido vivir aqu¨ª y ha de hacerse dentro de la normativa", subraya. La Junta se ha comprometido a dar soluciones "transparentes" y a "consensuar" una hoja de ruta.
La comunidad brit¨¢nica constituy¨® la asociaci¨®n Abusos Urban¨ªsticos Almanzora No (AUAN) y una delegaci¨®n fue al encuentro de la consejera de Obras P¨²blicas y Vivienda, Rosa Aguilar, en una visita que ¨¦sta realiz¨® en julio a Albox. Solo en esta localidad existen entre 500 y 600 viviendas fuera de ordenaci¨®n. "Asistir a las comisiones es un paso muy importante para nosotros", valora Patricia Samson, portavoz de AUAN.
Uno de los primeros pasos previstos ser¨¢ facilitar la consecuci¨®n de contratos de luz y agua en las viviendas que no disponen de estos servicios. Las m¨¢s antiguas (de hasta 60 a?os) no tuvieron problema para darse de alta, pero s¨ª lo tienen las construidas a partir de 2003, que necesitan licencia de primera ocupaci¨®n, imposible de conceder al situarse en suelo r¨²stico.
El largo proceso del primer derribo
La vivienda de la familia formada por los brit¨¢nicos Leonard John y Helen Prior, ubicada en el paraje La Loma de Vera, fue la primera sobre la que se dict¨® orden de demolici¨®n en virtud de la normativa urban¨ªstica auton¨®mica que la consideraba fuera de ordenaci¨®n, situaci¨®n en la que se encuentran alrededor de 5.000 en la provincia propiedad de compatriotas de los Prior. El derribo se produjo el 9 de enero de 2008 en cumplimiento de una sentencia firme dictada por un juzgado de Almer¨ªa en 2004, por estar edificada sobre suelo r¨²stico.
El procedimiento fue elevado en principio al Tribunal Superior de Justicia de Andaluc¨ªa (TSJA) que decidi¨® dar traslado de las actuaciones al Juzgado de lo Contencioso n¨²mero 1 de Almer¨ªa.
Despu¨¦s de muchas vicisitudes (los Prior han vivido hasta en un garaje), hace dos meses que la familia reside en una vivienda situada junto a la playa veratense. El alquiler ha de sufragar el Ayuntamiento de Vera, en cumplimiento de un auto judicial que obliga a la Administraci¨®n municipal a proporcionar una casa que re¨²na las condiciones y caracter¨ªsticas de la vivienda demolida o que, alternativamente, satisfaga la cantidad de 800 euros mensuales en concepto de alquiler de una vivienda de iguales condiciones.
Todo esto ser¨¢ hasta que se resuelva el recurso interpuesto por los Prior contra el Ayuntamiento de Vera al que reclaman m¨¢s de 600.000 euros al considerar que es responsable civil de la p¨¦rdida de su residencia despu¨¦s de que otro magistrado declarase la nulidad de la licencia municipal de obras a instancias de la Junta de Andaluc¨ªa.
El caso Prior disgust¨® a la comunidad brit¨¢nica y la AUAN organiz¨® manifestaciones en Vera y en la capital exigiendo justicia, adem¨¢s de elevar instancia a la Uni¨®n Europea.
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