Los tr¨¢nsfugas de Gondomar levantan la prohibici¨®n de construir

El gobierno de tr¨¢nsfugas de Gondomar ha descubierto la p¨®lvora y ayer mismo, como prometi¨® el s¨¢bado Alfonso de Lis, concejal de urbanismo, empez¨® a tender la mecha. "Gondomar dispone de un ordenamiento jur¨ªdico urban¨ªstico", proclam¨® De Lis, para anunciar la "reviviscencia" de las Normas Subsidiarias de Planeamento de 1991, avalada por un informe jur¨ªdico de la Secretar¨ªa Xeral de Ordenaci¨®n do Territorio e Urbanismo. Este informe indica que, anulado un plan general, como sucedi¨® con el de Gondomar en 2005, recobra su vigencia el planeamiento existente con anterioridad a la aprobaci¨®n del plan anulado para evitar el vac¨ªo normativo.

En Gondomar no se conceden licencias urban¨ªsticas desde 2005. El informe de la Xunta le permite afirmar ahora a De Lis que el Ayuntamiento podr¨¢ hacerlo en los 93 n¨²cleos rurales y de poblaci¨®n delimitados por los t¨¦cnicos municipales en 1991. "En el n¨²cleo urbano [las licencias] son m¨¢s restrictivas", a?adi¨®, "ya que s¨®lo podr¨¢n otorgarse dentro del suelo urbano consolidado" (con redes de servicios: saneamiento, electricidad, etc¨¦tera).

Desde 2005 el Ayuntamiento no ha podido dar permisos de obras

Fuentes de la Conseller¨ªa de Medio Ambiente han precisado, por una parte, que el dictamen de la Secretar¨ªa Xeral se limita estrictamente a un an¨¢lisis jur¨ªdico, sin que comporte "ning¨²n permiso para nada ni decida lo que se puede o no contruir", ya que la concesi¨®n de licencias es competencia muncipal. Por otra parte, las mismas fuentes contradicen a De Lis al sostener que "la normativa urban¨ªstica para los 93 n¨²cleos delimitados ser¨¢ la m¨¢s restrictiva".

En ellos, los t¨¦cnicos municipales tendr¨¢n que combinar el contenido de las Normas Subsidiarias con los de la Lei de Ordenaci¨®n Urban¨ªstica de Galicia (Louga) y prevalecer¨¢, entre ambas normativas, la que establezca las mayores restricciones.

La Comisi¨®n Provincial de Urbanismo emiti¨® un informe favorable a la delimitaci¨®n de esos 93 n¨²cleos en 1995, cuando se tramitaba el plan general que el pleno municipal aprob¨® en 1997, el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia anul¨® en 2001 y, definitivamente, el Tribunal Supremo en 2005. Por una sola de las m¨¢s de 700 licencias que el Ayuntamiento concedi¨® de acuerdo a ese plan anulado fueron recientemente inhabilitados el alcalde, Carlos Silva (PP), y los concejales que formaban la Xunta de Goberno Municipal.

Durante la elaboraci¨®n de un nuevo plan general que reemplazara al anulado de 1997 fueron detenidos, en febrero de 2007, los concejales Jos¨¦ Luis Mosquera, portavoz del gobierno local, y Alejandro G¨®mez, responsable de urbanismo, recientemente condenados ambos por cohecho: cobraron a promotores por establecer determinadas condiciones en los convenios urban¨ªsticos que les afectaban. Fue entonces cuando se apod¨® el plan que se tramitaba como "el plan de la corrupci¨®n".

Ya en el actual mandato, que inici¨® el BNG en el gobierno, la gesti¨®n del urbanismo local estaba sumida en un caos que paralizaba toda iniciativa. El gobierno nacionalista propuso entonces dos medidas para tratar de superarlo: tramitaci¨®n de un nuevo plan general que espantara el fantasma del "de la corrupci¨®n" y, mientras, para superar la inacci¨®n urban¨ªstica, una delimitaci¨®n de los n¨²cleos en que hubiera m¨¢s demanda de licencias para comenzar a concederlas: se delimitaron as¨ª cinco n¨²cleos.

Pero ambas medidas precisaban la aprobaci¨®n por el pleno municipal y los grupos popular y socialista no lo permitieron. El BNG hac¨ªa "una utilizaci¨®n abyecta del urbanismo", dijo el s¨¢bado De Lis. Ellos propon¨ªan rescatar "el plan de la corrupci¨®n", sin los convenios sospechosos de cohechos, y en 2008 votaron en contra de la delimitaci¨®n de los n¨²cleos atribuyendo favoritismos al BNG. Ahora los tr¨¢nsfugas tramitan un nuevo plan y, hasta su aprobaci¨®n, revitalizan todos los n¨²cleos delimitados.