Medio Ambiente sanciona a dos constructoras de Derio

La principal constructora de los 197 chal¨¦s previstos en un solar contaminado de Derio ha sido sancionada por una falta grave por el Departamento de Medio Ambiente. La empresa Arco Atl¨¢ntico, que gestiona 100 chal¨¦s, y el resto de promotores -otra constructora, Proyectos Eraikin; la sociedad p¨²blica Visesa y media docena de particulares- incumplieron la ley de Prevenci¨®n de Contaminaci¨®n, seg¨²n la resoluci¨®n de la consejera Pilar Unzalu, firmada el pasado 6 de julio y a la que ha accedido EL PA?S.

"No nos encontramos ante una situaci¨®n que pueda catalogarse como de escasa entidad o de car¨¢cter leve que pudiera tipificarse como una infracci¨®n leve", cita la resoluci¨®n, que impone la primera multa por infringir esa ley, en vigor desde 2005.

La consejer¨ªa, que est¨¢ a punto de resolver el recurso planteado por las empresas, a la que solo les quedar¨¢ entonces la v¨ªa judicial, considera probado que se incumpli¨® la normativa sobre contaminaci¨®n al desarrollar el proyecto de los chal¨¦s. La urbanizaci¨®n se halla pr¨¢cticamente concluida, con un centenar de viviendas edificadas. La ley obliga a que, cuando existe un ¨¢rea potencialmente contaminada, se debe realizar un plan de excavaci¨®n y presentar un certificado de calidad del suelo.

La resoluci¨®n recuerda que Medio Ambiente ya advirti¨® en 2007 de que deb¨ªa cumplir esos tr¨¢mites antes de iniciar cualquier obra. "Dicha declaraci¨®n de calidad ser¨ªa exigible al menos a partir del 2 de marzo de 2007", indica. La consejer¨ªa repiti¨® su aviso tres veces m¨¢s entre junio de 2007 y mayo de 2008.

Las obras en la denominada ¨¢rea de Rementeri?e se iniciaron en 2007 sin cumplir los requerimientos del Ejecutivo y con el aval del Ayuntamiento de Derio, gobernado por el PNV, que fue concediendo las licencias de obras desde 2007.

La consejer¨ªa rechaza el argumento alegado por Arco Atl¨¢ntico de que desconoc¨ªa la existencia de contaminaci¨®n, ya que contratos de compraventa de los chal¨¦s incluyen "una cl¨¢usula expresa que reconoce que, pudiendo estar alteradas algunas zonas, Arco l¨¢ntico se responsabiliza frente al comprador de las medidas" exigidas por la ley de Prevenci¨®n de Contaminaci¨®n.

Jos¨¦ Ignacio Rubio, uno de los directivos de Arco Atl¨¢ntico y portavoz de todos los promotores, asegur¨® a este diario en octubre pasado que conoc¨ªan la existencia de un vertedero e la zona y que, de hecho, desde 2007 han reclamado a los anteriores due?os, una congregaci¨®n religiosa, que limpien el solar.

La orden de la consejera, que emplea razonamientos id¨¦nticos para sancionar a los otros promotores englobados en la asociaci¨®n administrativa Rementeri?e, concluye, "sin lugar a dudas", que se ejecutaron las obras de los chal¨¦s "sin obtener la preceptiva declaraci¨®n de calidad del suelo cuando la misma era exigible". Impone una multa de 24.000 euros, la m¨ªnima para una falta grave -la ley prev¨¦ en este caso sanciones de hasta 240.000 euros-, al no haber evidencias de da?o al medio ambiente ni a la salud de las personas, y no acreditarse que los promotores hayan logrado beneficios econ¨®micos con la infracci¨®n cometida.

La sanci¨®n mantiene la prohibici¨®n, dictada hace m¨¢s de un a?o, de realizar cualquier obra en cuatro parcelas. Pese a que las constructoras dijeron que acometer¨ªan la limpieza a principios de a?o, han rechazado el plan de saneamiento dictado por el Gobierno.

El asunto se ha enmara?ado judicialmente. Arco Atl¨¢ntico demand¨® a cinco propietarios por negarse a escriturar -una primera demanda ha dado la raz¨®n a la constructora- y otro comprador ha presentado una querella contra el alcalde de Derio, el peneuvista Lander Aiarza, y el arquitecto municipal por permitir la urbanizaci¨®n.