Las ventas de pisos suben el 41% y recuperan el volumen de abril de 2008

A pesar de que el sector inmobiliario est¨¢ a a?os luz del vigor de cuatro a?os atr¨¢s, en pleno boom, el mercado inmobiliario sigue recobrando el pulso. Durante los siete primeros meses de este a?o se vendieron 34.500 pisos, el 34,5% m¨¢s que en el mismo periodo de 2009, seg¨²n el ¨²ltimo informe de la Secretar¨ªa de Vivienda de la Generalitat. Las operaciones subieron sobre todo en julio, cuando hubo m¨¢s de 5.800 compraventas, una cifra similar a la de abril de 2008, en ¨¦poca de precrisis.

Las transacciones de pisos subieron sobre todo en Barcelona, donde se incrementaron el 41,5%. "En realidad, las ventas est¨¢n bastante por encima de abril de 2008, puesto que pasa un tiempo entre que se realiza la venta y el piso se escritura, que es lo que recoge la estad¨ªstica", puntualiza el economista y vicerrector de la Universidad de Barcelona, Gonzalo Bernardos.

El aumento de las operaciones, seg¨²n Bernardos, se da por tres motivos. Hasta junio uno de los alicientes era la subida del IVA y del impuesto de transmisiones del pasado mes de julio. Segundo, ahora muchos est¨¢n comprando para beneficiarse de las desgravaciones fiscales, buena parte de las cuales desaparecer¨¢n en 2010. Adem¨¢s, ahora terminan las pr¨®rrogas de las cuentas de ahorro para comprar una vivienda a las que se acogieron muchos ciudadanos.

En el primer semestre, adem¨¢s, se iniciaron 7.731 viviendas, el 41,3% m¨¢s que en 2009, aunque en Barcelona lleg¨® a ser del 88%. La construcci¨®n de vivienda p¨²blica se increment¨® hasta agosto el 36% m¨¢s que en 2009.