La constructora Noriega suspende pagos con 1.162 millones de deuda

A la constructora Noriega le han hundido las deudas con los bancos y las subcontratas. Y lo ha hecho a lo grande, con una deuda de 1.162 millones de euros. Los n¨²meros rojos de Noriega han hecho que el juez de lo Mercantil de C¨®rdoba comunicase ayer que aceptaba la solicitud de concurso voluntario de acreedores, realizada por la empresa hace dos semanas. Noriega deja a unos 900 subcontratistas impagados y centenares de obras y promociones pendientes de una soluci¨®n.

El concurso supone un nuevo descalabro en el negocio inmobiliario en Espa?a. Se lleva por delante una empresa que comenz¨® en los sesenta como una nueva divisi¨®n del pr¨®spero negocio familiar de Eugenio S¨¢nchez-Ramade. Pero en los ¨²ltimos a?os, Noriega hab¨ªa crecido hasta convertirse en una de las empresas l¨ªderes en su sector, con delegaciones en Extremadura, Valencia, Madrid y Andaluc¨ªa. Seg¨²n Noriega, han entregado m¨¢s de 14.000 casas a lo largo de su historia.

La empresa trat¨® desde el verano de llegar a un acuerdo con los acreedores

Bancos y cajas ya refinanciaron a la sociedad hace dos a?os

Fuentes judiciales desgranaron ayer c¨®mo se reparten los n¨²meros rojos de la firma cordobesa. 1.012 millones de euros pertenecen a Noriega S. L., 105 a Noriega Edificaci¨®n y Obra Civil, S. L., 25 millones a Noriega de Arrendamientos, S. L., 17 millones a Colombinas de Arrendamientos Urbanos S. L. y 3 millones a Andaluza de Gesti¨®n de Arrendamientos. El grueso se adeudan a los bancos y cajas de ahorros, entre las que se encuentran firmas como el BBVA, Caja Madrid, Sabadell, Unicaja y Cajasur, entre otros. La declaraci¨®n de concurso no interrumpir¨¢ la continuaci¨®n de la actividad empresarial.

El juez ha decretado que la sociedad conserve las facultades de administraci¨®n y de disposici¨®n de su patrimonio, pero sometidas a la intervenci¨®n de la administraci¨®n concursal. Los administradores concursales designados son tres abogados, tres economistas y una entidad acreedora.

A las subcontratas se les debe unos 68 millones, que han quedado sin pagar a m¨¢s de 900 acreedores comerciales. La mayor¨ªa de ellos son peque?os empresarios y aut¨®nomos andaluces, se?alan fuentes de la Plataforma de Impagados de Noriega, aunque tambi¨¦n existe un buen pu?ado en Madrid. De hecho, la empresa a la que m¨¢s se adeuda (2,4 millones de euros) es de esta regi¨®n, informan las mismas fuentes.

Noriega trat¨® desde el verano de llegar a un acuerdo con los acreedores comerciales, acogi¨¦ndose en julio al punto 5.3 de la Ley Concursal que da un plazo de cuatro meses para negociar. Francisco Rodr¨ªguez, empresario malague?o y uno de los portavoces de los impagados se?ala que Noriega ofreci¨® una quita del 65% de la deuda, con lo que las subcontratas solo cobraban el 35%, "algo que consideramos inasumible". Finalmente se lleg¨® a un acuerdo de una quita del 40%, "y se consigui¨® la aceptaci¨®n, el 8 de octubre del 92% de los impagados", contin¨²a Rodr¨ªguez. "Pero el 18 de octubre nos informaron de que no pod¨ªa llevarse a cabo el acuerdo porque la banca no acced¨ªa", concluye. Noriega acusa a las entidades financieras de no haber podido llegar a un acuerdo. Los bancos y las cajas ya refinanciaron a la empresa hace dos a?os.

La empresa no ha comunicado cu¨¢ntas viviendas y proyectos se pueden ver afectados. Los impagados destacan, solo en Andaluc¨ªa, varios ejemplos, como las obras de la ampliaci¨®n de la Universidad de Ja¨¦n o del Museo ?bero de esta ciudad. En M¨¢laga, quedan en el aire m¨¢s de un millar de viviendas de lujo en la Colina del Limonar. En Torremolinos, otras 187 viviendas, seg¨²n los impagados, se han quedado sin terminar por dentro.