Los promotores de vivienda no tendr¨¢n que ceder el 20% de los terrenos a la Comunidad

Los promotores de vivienda no tendr¨¢n que ceder el 20% del suelo que desarrollen a la Comunidad de Madrid, seg¨²n explic¨® ayer Ana Isabel Mari?o, consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenaci¨®n del Territorio de la Comunidad de Madrid. La responsable regional precis¨® ayer en la Asamblea que con esta medida "se elimina un impuesto revolucionario del 20% al suelo y a los promotores".

Mari?o afirm¨® que la medida persigue impulsar el sector inmobiliario. "Supondr¨¢ una rebaja del 17% en el precio del suelo", se?al¨® en la C¨¢mara regional. Para hacerlo el Grupo Popular presentar¨¢ una enmienda a la Ley de Acompa?amiento de los Presupuestos que ya recoge otras seis modificaciones a la Ley del Suelo. Se trata de la en¨¦sima alteraci¨®n de la citada norma que hace el Gobierno regional en los ¨²ltimos a?os. La consejera quiso explicar los ¨²ltimos cambios. Adem¨¢s, de eliminar a partir de ahora las redes supramunicipales (la cesi¨®n del 20% por promotores de vivienda a la Comunidad de Madrid para destinarlos a infraestructuras, carreteras u otros fines sociales) la principal reforma permitir¨¢ a la Comunidad de Madrid liberalizar los terrenos que ha obtenido hasta ahora por este cauce. Cerca de 16 millones de metros cuadrados que hab¨ªan cedido los promotores pasar¨¢n a ser considerados patrimoniales. El Gobierno regional podr¨¢ venderlos para financiarse y hacer negocio con ellos. Mari?o, sin embargo, insiste en que su idea es construir en estos terrenos viviendas del Plan 45.000, un proyecto para crear un parque de viviendas en alquiler, junto a la iniciativa privada, para colectivos necesitados.

El diputado socialista, Antonio Fern¨¢ndez Gordillo, no ve con buenos ojos la iniciativa del Ejecutivo regional. "Va a modificar la Ley del Suelo por un procedimiento excepcional, desvirtuando el fin de las cesiones de este suelo p¨²blico para hacer caja". El parlamentario socialista considera que estos cambios podr¨ªan "abrir la puerta a un fant¨¢stico carajal con litigios de todo tipo sobre estos suelos". Gordillo agreg¨® que la modificaci¨®n que hace el Gobierno regional "prev¨¦ la posibilidad de que pueda vender suelos que adquiri¨® gratis para vivienda protegida y equipamientos". Por su parte, el portavoz regional de IU, Gregorio Gordo, se sum¨® a las cr¨ªticas: "A lo largo de estos cuatro a?os, mediante sucesivas leyes de acompa?amiento, decreto, ordeno y mando, ha conseguido sus objetivos: liberalizar todo el suelo y desregularizar sus mecanismos de creaci¨®n, gesti¨®n y control".