Karpin urge a rehabilitar el Casco Vello de Vigo

Un tercio de los edificios residenciales del Casco Vello de Vigo -261 inmuebles que albergan 600 viviendas- est¨¢n absolutamente abandonados, lo que, sumado a los 76 que est¨¢n en "mal o muy mal estado" de conservaci¨®n, lleva a concluir que casi la mitad de los edificios residenciales de la zona hist¨®rica viguesa precisa actuaciones que rompan la imagen de deterioro que viene ofreciendo desde hace d¨¦cadas -con su acompa?amiento de marginalidad social- y que se extiende con mayor rapidez que las intervenciones p¨²blicas para salvar el Bien de Inter¨¦s Cultural que es el barrio.

Los datos pertenecen a un exhaustivo estudio de campo realizado por la Fundaci¨®n Karpin Vivienda en colaboraci¨®n con la Universidad de Vigo y que fue presentado ayer por Jos¨¦ Crespo, vicepresidente de la fundaci¨®n y socio del ex futbolista en la promotora que reconstruir¨¢ el colindante Barrio del Cura, para demandar un plan estrat¨¦gico que ponga fin a las dolorosas evidencias del Casco Vello.

La mitad de los bajos est¨¢n vac¨ªos y solo se ha avanzado en pavimentaciones

En enero se inicia la demolici¨®n del Barrio do Cura para reconstruirlo

"El estudio no comporta cr¨ªtica ni reivindicaci¨®n pol¨ªtica alguna. Para superar la situaci¨®n es necesario un plan estrat¨¦gico que deber¨ªan aprobar todos los partidos, con independencia de quien gobierne, como un proyecto de ciudad en su m¨¢s amplio sentido", afirm¨® Crespo. El estudio, elaborado entre junio y agosto, y que se actualizar¨¢ anualmente, pretende ser una "herramienta ¨²til" para ayudar en la toma de decisiones. La Fundaci¨®n Karpin Vivienda se compromete a "trabajar sin ¨¢nimo de lucro" en la rehabilitaci¨®n de lo que denomina "residencial hist¨®rico", convencidos sus miembros de que de ese modo no lucrativo "se podr¨¢n rehabilitar muchos m¨¢s inmuebles en poco tiempo". La fundaci¨®n presentar¨¢ en enero su Servicio de Rehabilitaci¨®n, destinado a particulares e inversores, para "poner de acuerdo los intereses de unos y otros" y poner en el mercado vivienda a precios asequibles.

El impulso rehabilitador de la Xunta bipartita y que contin¨²a la actual a trav¨¦s de la Fundaci¨®n Casco Vello se demuestra insuficiente, seg¨²n Crespo, que cit¨® para ilustrarlo los 13 objetivos que se marc¨® el Plan Especial de Protecci¨®n y Reforma Interior (Pepri) del Casco Vello aprobado en 2006. "Es un buen documento urban¨ªstico, pero no un plan estrat¨¦gico", sentenci¨®. La calificaci¨®n global del grado de cumplimiento de los objetivos del Pepri, cuatro a?os despu¨¦s, suma, en un baremo ad hoc, 32 puntos sobre los 65 posibles, un resultado "deficiente".

Seg¨²n las conclusiones del estudio, la tramitaci¨®n de licencias en el Casco Vello es muy lenta, las subvenciones y las pol¨ªticas activas de apoyo son poco eficientes, faltan aparcamientos y dotaciones, hay grandes problemas de marginalidad que impiden recuperar la calidad de vida y s¨®lo se ha conseguido una gran mejor¨ªa en el suelo -pavimentaciones-, ninguna en fachadas, tejados y cubiertas. As¨ª como las nuevas reformas de la Porta do Sol y sus limitaciones al tr¨¢fico han significado un gran impulso para el barrio, se?ala el estudio, otras, como la pasarela al centro comercial A Laxe, han generado una nueva barrera visual de efectos lamentables desde el punto de vista de la integraci¨®n del barrio.

En ese ¨¢mbito "residencial hist¨®rico" est¨¢n censadas 2.613 personas. La poblaci¨®n ha crecido (139 habitantes) por las acciones de rehabilitaci¨®n (80 edificios en los ¨²ltimos 10 a?os), que sin embargo no han podido evitar la alta incidencia de la marginalidad social. Apenas existe oferta inmobiliaria y 414 bajos (m¨¢s de la mitad de los existentes) est¨¢n vac¨ªos. "Hemos constatado que uno de los factores que m¨¢s influye en la degradaci¨®n integral de los inmuebles es el cierre del bajo y el mal estado de las cubiertas. Ambos factores presionan sobre las viviendas, que se deshabitan escalonadamente hasta el abandono total del edificio", apunt¨® Crespo.

El promotor anunci¨®, por otra parte, las obras de demolici¨®n del Barrio del Cura a partir de enero. Durar¨¢n seis meses. Y en los tres o cuatro a?os siguientes se construir¨¢ la urbanizaci¨®n, con m¨¢s de 400 viviendas y 130 millones de inversi¨®n.