Hern¨¢ndez aprueba un plan en Tui que beneficia a la promotora del alcalde
Las empresas de Fern¨¢ndez Rocha podr¨¢n construir cinco alturas en el centro
La cuarta versi¨®n del plan general de urbanismo de Tui, que desde ayer cuenta con la "aprobaci¨®n definitiva parcial" del conselleiro de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras, Agust¨ªn Hern¨¢ndez, permite a las empresas del alcalde, Antonio Feliciano Fern¨¢ndez Rocha, desarrollar el pol¨¦mico ¨¢mbito de la finca Patazumba y otra colindante en los t¨¦rminos de edificabilidad que el alcalde-promotor viene reclamando sin empacho desde hace a?os. Tras comprar esas parcelas, Fern¨¢ndez Rocha, del PP, recalific¨® su edificabilidad, que pas¨® de bajo m¨¢s tres alturas a bajo m¨¢s cinco.
Este beneficio directo para la actividad privada del alcalde, como promotor y constructor, se ampara en el mantenimiento del citado r¨¦gimen de alturas -bajo m¨¢s cinco plantas- en todo el caso urbano, aunque las edificaciones colindantes a sus propiedades se construyeron con los l¨ªmites de bajo y tres alturas.
La oposici¨®n lo interpreta como una salida pol¨ªtica ante las elecciones
En anteriores versiones del plan, las propuestas de edificabilidad de Fern¨¢ndez Rocha hab¨ªan sido rechazadas en funci¨®n de las propias expectativas de crecimiento de la poblaci¨®n que se fijaban para justificarlas. El horizonte de 60.000 habitantes se ha rebajado ahora a 35.000, el doble de la poblaci¨®n actual de la villa, pero la reducci¨®n de edificabilidad -unas 4.000 viviendas- opera a costa de las zonas rurales y singularmente de cinco peris (planes especiales) en Pazos de Reis, que se reconvierten a suelo r¨²stico.
La oposici¨®n (PSdeG y BNG) atribuye la aprobaci¨®n del plan a "la b¨²squeda de una salida pol¨ªtica" para que Fern¨¢ndez Rocha pueda presentarse de nuevo como candidato del PP en las pr¨®ximas elecciones municipales. "No podr¨ªa hacerlo si segu¨ªan sin aprobar el plan", aseguran socialistas y nacionalistas. El propio Rocha anunci¨® hace unos meses que no pensaba repetir como candidato. Ahora, probablemente s¨ª, aunque no ha confirmado nada ni en un sentido ni en el otro.
La aprobaci¨®n del plan fue publicada ayer por el Diario Oficial de Galicia y el conselleiro Hern¨¢ndez acudi¨® al mismo tiempo a Tui para comunic¨¢rselo personalmente al alcalde, al presidente de la Diputaci¨®n de Pontevedra, Rafael Louz¨¢n, y a otros ac¨®litos. Hern¨¢ndez tambi¨¦n firm¨® en el Libro de Oro de la localidad, un reconocimiento al que no pudieron acceder sus predecesores en el cargo, Xos¨¦ Cui?a, Alberto N¨²?ez Feij¨®o y la socialista Mar¨ªa Jos¨¦ Caride, quienes desde 2003 rechazaron las sucesivas propuestas municipales de planeamiento.
Algunos de aquellos motivos de rechazo han sido superados ahora y, sobre otros pol¨¦micos, Hern¨¢ndez emplaza al Ayuntamiento a "enmendar las deficiencias documentales y de clasificaci¨®n de suelo se?aladas [...] y elaborar un nuevo documento con las correcciones indicadas, y despu¨¦s de su aprobaci¨®n por el pleno de la corporaci¨®n, elevarlo ante esta conseller¨ªa para su aprobaci¨®n definitiva". El plan, seg¨²n Hern¨¢ndez, no debe ser visto unicamente como el documento rector de la construcci¨®n, sino que "define el Tui que quieren los vecinos para el futuro" y fija "una pol¨ªtica de conservaci¨®n de los valores de especial inter¨¦s patrimonial, ecol¨®gico y paisaj¨ªstico", con especial atencion a la ribera del Mi?o y "evitando el deterioro territorial hist¨®rico provocado por la dispersi¨®n". El casco urbano de Tui es Bien de Inter¨¦s Cultural.
Tras "estudiar en detalle cada una de las casi 7.000 hect¨¢reas del municipio", el 65% de su t¨¦rmino se califica como suelo r¨²stico de especial protecci¨®n y se dispondr¨¢ de un 35% m¨¢s de espacios libres y zonas verdes. El plan, gracias a la modificaci¨®n de la ley del suelo introducida en la ley de acompa?amiento de los presupuestos, permitir¨¢ construir un complejo deportivo en 75.000 metros cuadrados en la ribera del Mi?o, antes de especial protecci¨®n, y recalifica un mill¨®n de metros de suelo r¨²stico para construir un pol¨ªgono industrial en Ribadelouro. La ¨²nica decisi¨®n acertada, seg¨²n el PSOE, es la exigencia de un plan especial para la "zona de notoria exposici¨®n visual" frente al edificio Beira Mi?o, cuya urbanizaci¨®n Rocha ya hab¨ªa aprobado con un mero estudio de detalle.
Patazumba sigue en los juzgados
El Juzgado de Instrucci¨®n n¨²mero 1 de Tui archiv¨® el pasado mes de septiembre el denominado caso Patazumba, despu¨¦s de cinco a?os de espera y tras las investigaciones iniciadas por la denuncia de la Asociaci¨®n Arzobispo Lago, que asumi¨® la Fiscal¨ªa de Pontevedra. Al alcalde, Antonio Feliciano Fern¨¢ndez Rocha, y a otros imputados -su hijo, un concejal y tres t¨¦cnicos municipales- se les acusaba de delitos contra la ordenaci¨®n del territorio, contra el patrimonio hist¨®rico, prevaricaci¨®n, cohecho y tr¨¢fico de influencias. Todos esos delitos habr¨ªa concitado la recalificaci¨®n de los terrenos de la finca Patazumba y otra colindante, despu¨¦s de ser compradas por Tuyvi, la promotora de la que el hijo del alcalde es administrador ¨²nico y su padre apoderado. El "evidente incremento patrimonial" de la citada promotora, adujo la juez Bel¨¦n V¨¢zquez, "tambi¨¦n favorece a otras dos entidades", lo que despejar¨ªa, con otras circunstancias, la prevaricaci¨®n.
La juez tampoco apreci¨® "indicios racionales" de cohecho y tr¨¢fico de influencias y, sobre el delito contra el patrimonio hist¨®rico, relacionado con un h¨®rreo catalogado y 14 casta?os que fueron talados por la empresa, tampoco consta "que se haya causado da?o alguno al bien de inter¨¦s cultural" (el h¨®rreo).
Las normas de Patrimonio requieren un ¨¢rea de protecci¨®n de 50 metros desde el bien a preservar. La propia Direcci¨®n Xeral emiti¨® al respecto un confuso informe que supedit¨® su pronunciamiento administrativo a la causa penal que se segu¨ªa con el asunto. Y ah¨ª sigue, porque el citado archivo fue recurrido por la misma asociaci¨®n que lo denunci¨®n y ahora est¨¢ pendiente del fallo del Tribunal Superior de Xustiza. Por este motivo Tuyvi no podr¨¢ construir en Patazumba, aunque ya puede empezar al lado.
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