El Supremo declara ilegal un edificio de la promotora de Telmo Mart¨ªn

La creatividad administrativa de Enrique L¨®pez Veiga, conselleiro de Pesca en dos gobiernos de Manuel Fraga, salv¨® a Construcuatro en 2005 del derribo de uno de sus proyectos estrella en Sanxenxo. La promotora de la que es socio el entonces alcalde popular de la localidad, Telmo Mart¨ªn, hoy presidente del PP de Pontevedra, hab¨ªa levantado un lujoso edificio de seis plantas junto a la playa de Silgar, famosa por la concentraci¨®n de veraneantes y el elevado precio de la vivienda. All¨ª se reserv¨® un piso de dos terrazas el propio Mart¨ªn. El problema es que la obra no respet¨® los 20 metros legales de separaci¨®n m¨ªnima de la costa. La ONG Salvemos Pontevedra lo denunci¨® y la propia conseller¨ªa empez¨® a tramitar un expediente sancionador, que propuso imponer una multa de 3,05 millones de euros y la demolici¨®n del inmueble.

El informe no lleg¨® al Consello de la Xunta, competente para resolverlo, porque L¨®pez Veiga lo paraliz¨®. Salvemos Pontevedra llev¨® el asunto al Tribunal Superior de Xustiza, que anul¨® el acto del conselleiro en una sentencia que ratifica ahora el Supremo. El primer fallo obligaba a retrotraer el expediente al momento de la propuesta de sanci¨®n, lo que en la pr¨¢ctica significa que la Xunta debe decidir qu¨¦ hacer con el inmueble. La resoluci¨®n del Supremo, fechada el 22 de julio, hace suyos los argumentos del Superior.

L¨®pez Veiga se extralimit¨® en sus funciones al archivar un expediente sobre el que le correspond¨ªa responder al Consello de la Xunta, para lo que se refugi¨® en una supuesta contradicci¨®n en los deslindes. Los t¨¦cnicos de su departamento constataron que el inmueble superaba en m¨¢s de dos metros la distancia legal con la playa, pero el conselleiro encarg¨® otro estudio al Servicio de Costas del Ministerio de Medio Ambiente. Este determin¨® que la invasi¨®n de la servidumbre era menor -en torno a un metro- lo que sirvi¨® a L¨®pez Veiga para dar carpetazo al expediente. La jefa de Costas era entonces Cristina de Paz, tambi¨¦n con casa junto al mar en Sanxenxo y contra la que pleitea Salvemos Pontevedra.

El Supremo rechaza los argumentos de Construcuatro para tumbar la resoluci¨®n del Superior. La supuesta vulneraci¨®n de las leyes administrativas la despacha como argumento "artificioso". La empresa alegaba que el acto del conselleiro no era radicalmente nulo sino subsanable. El Supremo le quita importancia y alega que la sentencia previa no se basa en esa distinci¨®n y a?ade que en cualquier caso el acto no se corrigi¨®, y "debe ser expulsado del ordenamiento jur¨ªdico y anulado".