La ca¨ªda del 38% en la venta de pisos agrava la crisis del sector

Salvo para la industria tur¨ªstica, agosto suele ser un mal momento para vender. Aun as¨ª, desde el fin del boom inmobiliario nunca ese mes hab¨ªa sido tan malo como el de este a?o. Seg¨²n el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE), solo hubo 27.038 transacciones de vivienda, lo cual supone una ca¨ªda del 38%, la sexta interanual consecutiva. El dato ahonda, todav¨ªa m¨¢s si cabe, la crisis del sector y, a falta de saber c¨®mo funcionar¨¢ la rebaja del IVA para la compra de obra nueva, complica el drenaje de viviendas que hab¨ªan previsto los empresarios para ir reduciendo el stock de casas sin vender. De hecho, el secretario general de las grandes promotoras del G-14, Pedro P¨¦rez, asegur¨® a Europa Press los datos demuestran que el sector ha entrado en una "segunda recesi¨®n".

A pesar de que agosto no es un buen mes para las compraventas, las estad¨ªsticas del INE llevan un cierto desfase de hasta dos meses, puesto que los compradores raramente inscriben de inmediato su vivienda en el Registro. No obstante, lo que va de a?o se?ala que 2011 est¨¢ siendo, de lejos, el peor desde que estall¨® la burbuja a finales de 2007. Desde hace ya seis meses las ventas no superan las 35.000 unidades y, de hecho, solo el dato de abril fue peor que el de agosto.

La vivienda libre acus¨® mucho m¨¢s que la protegida durante ese mes. Las transacciones de pisos que se venden a precio de mercado cayeron el 46,4%, mientras que las operaciones de pisos sociales descendieron el 22,4%, en parte por los planes de austeridad que est¨¢n ejecutando las administraciones y que est¨¢n recortando la construcci¨®n de vivienda protegida.

Las diferencias tambi¨¦n son mayores dependiendo de si se trata de obra nueva o vivienda usada, aunque en ambos casos se realizaron unas 13.500 transacciones. Las ventas de pisos reci¨¦n construidos bajaron el 41,5%, y los de segunda mano lo hicieron el 34,2%.