El Incas¨°l vende cinco edificios de pisos sociales para hacer caja

Se venden cinco edificios de pisos de alquiler social. Raz¨®n: Incas¨°l. Con una deuda de m¨¢s de 900 millones de euros de fondo, el Instituto Catal¨¢n del Suelo ha puesto en venta un lote de cinco promociones de vivienda protegida, aparcamientos y locales comerciales en Alella, El Masnou y Tei¨¤, en la comarca del Maresme. En total, suman 193 pisos, 194 plazas de aparcamiento y cinco locales y salen a un precio de 18 millones de euros.

La venta, que se ajusta a la legalidad y que el anterior Gobierno catal¨¢n tambi¨¦n hab¨ªa realizado, pero con promociones antiguas, ha sentado fatal a los alcaldes que en su d¨ªa cedieron su suelo gratis al Incas¨°l.El Incas¨°l justific¨® ayer a trav¨¦s de un comunicado que "la venta [de promociones de alquiler] permitir¨¢ obtener recursos necesarios para poder continuar desarrollando pol¨ªticas de vivienda". El operador precis¨®, adem¨¢s, que la venta est¨¢ dirigida a sociedades "que tengan la gesti¨®n de alquiler como objeto social de la empresa".

Respond¨ªa as¨ª a la alerta de la venta lanzada en el Parlament por el diputado de ERC, Pere Aragon¨¦s, que consider¨® que con esta operaci¨®n la Generalitat tiene "la voluntad de privatizar la vivienda social" y destac¨® la "p¨¦rdida de patrimonio" que la venta supondr¨¢ para los Ayuntamientos.

Aragon¨¦s entiende que el hecho de que las promociones de vivienda social de alquiler pasen a manos privadas puede perjudicar a los futuros inquilinos porque "las condiciones para acceder a una vivienda de propiedad p¨²blica no son las mismas que para uno de propiedad privada".

El pasado martes, el propio Incas¨°l inform¨® por carta de su disposici¨®n a vender a los alcaldes afectados por la venta. "Es alucinante", manifestaba ayer el alcalde de Alella, Andreu Francisco (ERC). "En los ocho a?os que llevo de alcalde hemos trabajado por una pol¨ªtica de vivienda social de alquiler por la escasez de suelo y el edificio que se venden, en Cal Doctor, es fruto de la mayor pieza que conseguimos a trav¨¦s del planeamiento", lament¨®: "Si cedimos el suelo al Incas¨°l para que construyera fue porque quer¨ªamos que fueran pisos p¨²blicos; habr¨ªamos podido recorrer a una fundaci¨®n y no lo hicimos".

Futuros contratos

En su comunicado, el Incas¨°l insiste en que los futuros compradores de las promociones en venta mantendr¨¢n los contratos de alquiler existentes y sus condiciones. Respecto a futuros contratos -los actuales tienen fecha de caducidad- dice que los compradores estar¨¢n obligados a gestionar los alquileres y los nuevos contratos "de acuerdo con las condiciones fijadas en la normativa a la que est¨¢n acogidos". El temor expresado ayer por el alcalde de Alella y por el diputado Aragon¨¨s es que la ley ¨®mnibus abre la puerta a la gesti¨®n privada de los registros de solicitantes.

Otra reserva, expresada por fuentes del sector inmobiliario, es que el Incas¨°l vende en un mal momento para el mercado y corre el riesgo de "malvender".