Trias invertir¨¢ 200 millones para construir 20.000 viviendas

Volver a mover el ladrillo en Barcelona y reactivar transformaciones urban¨ªsticas que desde hace a?os estaban encalladas. Y con ello construir 11.000 viviendas en este mandato y ganar suelo p¨²blico. Este es el objetivo del plan Empenta que ayer present¨® el Ayuntamiento de Barcelona y que estar¨¢ dotado de 200 millones de euros. El tercer teniente de Alcalde, Antoni Vives, que present¨® ayer la medida de gobierno, asegur¨® que "el empuj¨®n" que se le dar¨¢ a los privados tendr¨¢ ventajas para la ciudad, y que por cada euro invertido por Barcelona llegar¨¢n cuatro m¨¢s.

Empenta se divide en cuatro programas. En el primero y m¨¢s cuantioso -80 millones de euros en los cuatro a?os de mandato- la inyecci¨®n de dinero p¨²blico ayudar¨¢ a que los promotores de 11 actuaciones urban¨ªsticas paralizadas en la ciudad hagan frente a sus cargas (como pagar expropiaciones, por ejemplo). A cambio, Barcelona recibir¨¢ parte del suelo, que se utilizar¨¢ para viviendas protegidas o equipamientos.

La ciudad espera ganar 370.000 metros cuadrados. Tambi¨¦n se "har¨¢ ciudad", ya que por ley los promotores est¨¢n obligados a dotar urban¨ªsticamente sus proyectos. Entre las actuaciones donde se comenzar¨¢ el plan est¨¢n Can Batll¨®, la Marina del Prat Vermell, las Casernes de Sant Andreu y Vores de la Via Augusta. En un plazo de 12 a?os, se construir¨ªan un total de 20.000 viviendas, la mitad de ellas protegidas.

Vives advirti¨® de que "es el momento de encontrar soluciones mixtas p¨²blico-privadas; el sector necesita un empuj¨®n que nosotros daremos porque el proyecto tiene una externalizaci¨®n social espectacular". Sin embargo, el teniente de alcalde enfatiz¨® que los promotores han de ser conscientes de que "se trata de un pacto a largo plazo". Seg¨²n el edil, hay un buen ambiente en el gremio ante el proyecto.

El segundo programa, que es parte del plan electoral de CiU, plantea dotar a la ciudad de un gran parque de viviendas de alquiler p¨²blico, en r¨¦gimen de derecho a superficie -un privado construye y mantiene los edificios, pero la titularidad del suelo la mantiene el Ayuntamiento-. Seg¨²n explic¨® el gerente adjunto de Vivienda, Antoni Sorolla, como "m¨ªnimo" se pondr¨¢n 10 solares a disposici¨®n de los operadores para su construcci¨®n.

Un tercer programa dota de 60 millones de euros al Patronato Municipal de Vivienda de Barcelona para construir en este mandato 550 pisos de vivienda protegida. Finalmente, se continuar¨¢ con un programa de ayuda a la rehabilitaci¨®n de fincas, incorporando un nuevo programa espec¨ªfico de ayudas para la eficiencia energ¨¦tica.

Empenta fue discutido ayer en la Comisi¨®n de H¨¢bitat Urbano y Medio Ambiente. Los socialistas apoyaron la propuesta y la consideran una continuaci¨®n de un plan que presentaron en abril de 2011, cuando a¨²n estaban en el gobierno. Sin embargo, creen que el tema de las concesiones modifica el contenido del Plan de Vivienda de la ciudad, por lo que consideran que deber¨ªa ser debatido de otra manera. Por su parte, desde Iniciativa, se critic¨® que el programa implique "introducir la iniciativa privada con ¨¢nimo de lucro en la vivienda de inter¨¦s social". Su presidente, Ricard Gom¨¤, record¨® que en la pasada Comisi¨®n se aprob¨® una proposici¨®n que blindaba la existencia de un registro ¨²nico y la adjudicaci¨®n mediante sorteo p¨²blico.