La venta de fincas del IARA aporta un 14% de lo previsto

La Junta de Andaluc¨ªa ha ingresado 10,6 millones de euros por la venta de fincas del antiguo Instituto Andaluz de Reforma Agraria (IARA). Esa cifra supone apenas un 14% de la previsi¨®n de ingresos (75 millones) que hab¨ªa hecho la Consejer¨ªa de Agricultura cuando emprendi¨® el proceso de enajenaci¨®n de casi 20.000 hect¨¢reas de terrenos agr¨ªcolas. Con todo, aunque el plazo estipulado en el decreto-ley por el que oficialmente se daba carpetazo a la Reforma Agraria del a?o 1984 expir¨® el 31 de diciembre, Agricultura espera incrementar sensiblemente la recaudaci¨®n al darles seis meses m¨¢s a los colonos y a otras personas que han comunicado su inter¨¦s para que culminen en este tiempo la firma de las escrituras.

El Gobierno andaluz no solo va a prorrogar el plazo, tambi¨¦n ha publicado en el BOJA una modificaci¨®n de la Ley de Presupuestos donde se otorgan las mismas ventajas en el proceso de compra a los cultivadores provisionales, es decir, los colonos que lleven m¨¢s de una d¨¦cada trabajando las tierras pero con una concesi¨®n que se les iba prorrogando a?o tras a?o.

Ahora podr¨¢n acogerse a los mismos beneficios que ten¨ªan los concesionarios de fincas p¨²blicas, esto es, a una reducci¨®n en el precio final de la finca de hasta un 65% en funci¨®n de criterios de antig¨¹edad, generaci¨®n de empleo o seg¨²n la inversi¨®n efectuada por los colonos, y tambi¨¦n a la hipoteca promovida por la Junta, que en este proceso de venta preferencial a los colonos act¨²a como si fuera un banco.

"La intenci¨®n es vender la mayor parte del patrimonio agrario; no tiene sentido que la Junta sea propietaria de tierras", asegura la consejera de Agricultura, Clara Aguilera, quien admite que la crisis econ¨®mica ha mermado las expectativas que se marc¨® el Ejecutivo. Para hacer m¨¢s atractiva la venta, sobre todo de las fincas m¨¢s grandes y costosas, se planea incluso ofertarlas en lotes m¨¢s peque?os.

Hasta el momento, la Junta ha ingresado 1,5 millones por la subasta de una decena de fincas p¨²blicas libres; 2,4 millones por la venta de cuatro fincas a colonos sin acceso a la propiedad; algo m¨¢s de un mill¨®n a 24 poseedores en precario (ocuparon las fincas); 1,8 millones por la venta de 723 lotes de parcelas y 106 viviendas del patrimonio agr¨ªcola a colonos con derecho de acceso a la propiedad; y, finalmente, 3,5 millones por la venta a 25 cultivadores provisionales. En la mayor parte de los casos, se trata de fincas que llevan incorporadas los derechos de pago ¨²nico, es decir, las subvenciones comunitarias.

La ¨²ltima operaci¨®n cerrada tuvo lugar unos d¨ªas antes de Navidad con la venta de dos fincas con m¨¢s de 1.300 hect¨¢reas ubicadas en Villanueva de los Castillejos y Aroche (Huelva) y cuatro parcelas de invernaderos de flor cortada en Lebrija (Sevilla). La venta super¨® los 1,7 millones de euros, un dinero que los colonos podr¨¢n abonar mediante una hipoteca a 20 a?os y a un 3,5% de inter¨¦s. La normativa que aprob¨® la Junta proh¨ªbe la venta, divisi¨®n o segregaci¨®n de los terrenos durante un plazo de 25 a?os, una medida introducida para evitar la especulaci¨®n.