El Banco de Inglaterra alerta de un posible 'crack' inmobiliario

El gobernador del Banco de Inglaterra, Mervyn King, ha advertido hoy de la posibilidad de que se produzca un crack inmobiliario en Reino Unido, debido al incremento de los precios en los ¨²ltimos cuatro a?os. La vivienda se ha encarecido un 20,4% en tasa interanual, seg¨²n los ¨²ltimos datos difundidos por el banco Halifax, que tambi¨¦n destaca que el precio medio de un piso alcanza ya los 240.000 euros (casi 40 millones de las antiguas pesetas).

"En este momento, los precios son superiores al nivel que puede considerarse sostenible a largo plazo", indic¨® King. "Quien compre en el mercado inmobiliario debe reflexionar con atenci¨®n sobre la evoluci¨®n futura de las tasas de inter¨¦s o de los precios de las casas", a?adi¨® el gobernador, en un discurso frente a la Federaci¨®n Patronal de Glasgow (Escocia). En su ¨²ltima reuni¨®n, el banco central subi¨® los tipos un cuarto de punto, al 4,5%.

King destac¨® que podr¨ªa producirse una bajada de precios de la viviendas superior a la que ya se produjo hace unos meses, debido a la "subida desenfrenada de los precios" de los ¨²ltimos doce meses. Cada vez m¨¢s brit¨¢nicos invierten en el ¨¢mbito inmobiliario, por lo que una bajada de los precios supondr¨ªa un desastre financiero.

El porcentaje de familias que adquiere un bien inmobiliario en ese pa¨ªs asciende al 69,1%, frente al 81,8% de los hogares espa?oles, seg¨²n el ¨²ltimo informe divulgado por La Caixa sobre el ranking de pa¨ªses con pisos de propiedad en la Uni¨®n Europea. La proporci¨®n de hipotecas a tipo variable all¨ª es del 72%.