Las hipotecas registran en junio su mayor subida en tres a?os

El euribor subi¨® en junio al 2,404%, encadenando su tercera revalorizaci¨®n consecutiva y alcanzando su m¨¢ximo anual. La principal consecuencia de este dato, que deber¨¢ ratificar el Banco de Espa?a, se notar¨¢ en las cuotas de las hipotecas. Subir¨¢n una media de 22,43 euros al mes en la revisi¨®n de los cr¨¦ditos referenciados a junio, el mayor encarecimiento de los ¨²ltimos tres a?os.

El avance del euribor conocido hoy, es el mayor desde que aumentara 0,480 puntos en febrero de 2001. Dista adem¨¢s 0,390 puntos del 2,014% de junio de 2003. Precisamente esta diferencia es la que marca la subida en las hipotecas que se encuentren referenciadas a este indicador en el mes de junio. As¨ª, los titulares de un cr¨¦dito tipo de 120.000 euros a amortizar en 20 a?os, que lo revisen con una subida igual a la registrada por el euribor respecto a junio de 2003, tendr¨¢n que pagar 270 euros m¨¢s al a?o.

No obstante, la cuota seguir¨¢ siendo m¨¢s barata que en los ¨²ltimos a?os, con la excepci¨®n del a?o 2003, puesto que el euribor de junio es inferior al 3,869% de junio de 2002 y tambi¨¦n menor del 4,312% de junio de 2001. As¨ª, el titular de la misma hipoteca tipo a 120.000 euros a 20 a?os pagar¨¢ a¨²n 88,63 euros menos al mes que cuando revis¨® su pr¨¦stamo con el euribor de hace dos a?os, y se ahorrar¨¢ hasta 1.063,56 euros al a?o frente a esa referencia.

Seg¨²n los analistas, el ascenso del euribor se debe al convencimiento del mercado de que el Banco Central Europeo (BCE) secundar¨¢ la subida de tipos de inter¨¦s que se espera apruebe la Reserva Federal estadounidense esta misma tarde. Se da por seguro que la Fed consensuar¨¢ una subida de un cuarto de punto en el precio del dinero, actualmente en el m¨ªnimo hist¨®rico del 1%.